Menu Menu

ROERMOND
Irenelaan 25

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Gemoderniseerde en ruime tussenwoning, gelegen in de rustige kern Maasniel / Roermond.
Deze woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een open keuken (2014 vernieuwd) , 3 slaapkamers en badkamer. De zonnige tuin met berging en achterom is gunstig gelegen op het zuiden.

Souterrain: handige provisiekelder

Begane grond: Entree/ hal; toilet (vernieuwd in 2014); meterkast. Via de hal is de open keuken te bereiken, deze is in 2014 geheel vernieuwd en voorzien van de volgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De ruime woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en erg licht door de grote ramen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer tevens de mogelijkheid heeft om hier de wasmachine / droger te plaatsen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en beschikt tevens over de aansluitingen voor het witgoed.

2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken, momenteel in gebruik als bergzolder. Hier is de cv-ketel gesitueerd, Intergas bouwjaar 2017, eigendom.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een zitkuil. De tuin en berging zijn te bereiken middels een achterom via het achterpad. In de tuin is een stenen berging gelegen.

Het dak van de woning is na geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is in 2014 op meerdere punten gemoderniseerd. De keuken en het toilet zijn destijds vernieuwd en de woning is voorzien van nieuw stucwerk (begane grond en 1e verdieping).

Maasniel was vroeger een zelfstandige kern. Het behoort nu al lang tot een van de geliefde woonwijken van Roermond. De bewoners van Maasniel spreken nog steeds met trots over hun "Neel". Het dorpse karakter proeft men hier nog steeds. Er is een hechte gemeenschap met een actief verenigingsleven. Kortom, een prettige woonwijk voor jong en oud, met veel voorzieningen in het eigen buurtcentrum.

Inhoud: ca. 385m³
Perceeloppervlakte: ca. 160m²
Bouwjaar: 1956
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten