Menu Menu

ROERMOND
Hambeek 138

€ 500.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Onder architectuur (Maarten Engelman) gebouwde vrijstaande stadsvilla in het bouwplan “Roerderhof” (2005). De keurig afgewerkte, goed geïsoleerde, woning is onder andere voorzien van een keuken in lichte kleurstelling, 3 slaapkamers en een extra kantoorkamer of kleedkamer, ruime badkamer en een inpandige garage. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 383 m2 met tuin op het zuid- westen en uiteraard met vrije achterom. tevens beschikt de woning over een een eigen oprit met plek voor twee auto's.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe-nis. Geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Doorgang naar de royale L- vormige living met moderne, doch klassieke tegelvloer met onderliggende vloerverwarming.

De keuken, met diverse inbouwapparatuur biedt leuk tuincontact. Via de keuken gaat het naar de zeer praktische inpandige garage met elektrische poort en verder met opstelling van het witgoed. Via dubbele tuindeuren vanuit de living alsook via een loopdeur in de keuken is het deels overdekte terras met elektrische zonwering te bereiken.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk ca. 15 m2, 14 m2 en 9 m2 groot, alle voorzien van verzorgde vloerbedekking. De extra kamer heeft een afmeting van ca. 9 m2 groot en kan multifunctioneel worden ingevuld. Op de verdieping is er tenslotte nog een opbergruimte aanwezig met tevens opstelling van de CV, warm water boiler en WTW- unit.

De nette badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, hangend toilet, dubbel vaste wastafel(meubel) en design radiator.

Achter het terras ligt de fraai aangelegde achtertuin met vijverpartij, gazon en borders. Verder heeft de verkoper recent de kozijnen laten schilderen en zijn de witte gevels ook al voor de eerste keer “gekeimd”.

In de nabijheid van deze woning liggen diverse groen- en speelvoorzieningen alsmede een basisschool, sportfaciliteiten en diverse winkels. De woning is gelegen op enkele fietsminuten van het gezellige stadscentrum van Roermond en de Maasplassen. De woning is gunstig gelegen voor het openbaar vervoer. Met de bus (halte op 50 meter) of fiets ben je snel bij het treinstation van Roermond. De situering van dit woonhuis t.o.v. uitvalswegen is perfect.

De autosnelwegen A73 en A2 zijn op slechts enkele autominuten verwijderd; steden zoals Venlo, Sittard, Maastricht, weert, Eindhoven en Heerlen zijn snel te bereiken.

Woonoppervlakte; ca. 152 m²
Inhoud: ca. 632 m3
Perceeloppervlakte: ca. 383 m²
Bouwjaar: 2005
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten