ROERMOND
Godsweerdersingel 11

Beschrijving

Deze unieke stadswoning is lekker ruim opgezet (ca. 182 m2 woonoppervlakte) en heeft onder andere een fraaie woonkamer en- suite, leef- keuken, 4 slaapkamers, moderne, royale badkamer, gezellige achtertuin en nog veel authentieke details zoals houten planken vloeren, hoge plafonds met originele ornamenten, fraaie deuren, deurlijsten en prachtige trappartijen.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: handige provisiekelder.

Begane grond: ruime entree/ hal met planken vloer en doorgang naar de klassieke, gezellige woonkamer en- suite eveneens met planken vloer en met 2 haardpartijen. Vervolgens gaat het middels een tussenportaal naar de separaat gelegen leefkeuken in een leuke, verzorgde L- vormige opstelling, voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur.
Achter de keuken bevindt zich een meer dan praktische en handige bijkeuken met tevens de opstelling van het witgoed en doorloop naar de toiletruimte.

De stadstuin is via dubbele tuindeuren vanuit de woonkamer alsook via het tussenportaal te betreden en is gelegen op het zuid- westen. Middels een loopdeur aan de achterkant voorzien van een vrije achterom voor bijvoorbeeld fietsen en kliko. Tevens is er middels een loftdeur een berging gerealiseerd.

1e Verdieping: via de overloop gaat het naar de 3 volwaardige slaapkamers en de royale badkamer. De jonge badkamer is compleet afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, wastafel, hangend toilet en vloerverwarming.

2e Verdieping: op de fraai afgewerkte 2e etage bevindt zich nog eens een grote slaap- en "chill" kamer met fijne raampartijen. Deze ruimte leent zich ideaal voor een eigen woonverdieping voor het "puberend" of opgroeiend kind of een extra werkplek aan huis. Verder bevindt zich er een berging met tevens de opstelling van de CV (HR combi ketel, eigendom, 2020).

3e Verdieping: vliering.

Inhoud: ca. 907 m³
Woonoppervlakte: ca. 182 m²
Perceeloppervlakte: 148 m²
Bouwjaar: ca. 1900
Aanvaarding: in overleg

Locatie