Menu Menu

ROERMOND
Gerichtsberg 44

Verkocht onder voorbehoud

€ 312.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Betaalbaar en rustig wonen op mooie locatie in Roer-Zuid.

Je voelt je direct thuis in deze sfeervolle woning in Roer- Zuid. Een gezellige woonkamer met open keuken en tuinkamer, inpandige garage, een werk- c.q. slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping staan garant voor een goed woongenot. Rustig gelegen op loopafstand van de het stadscentrum!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de L-vormige woonkamer met parketvloer. De open keuken met hoekopstelling staat in directe verbinding met de tuinkamer.
Hierdoor heb je dankzij de grote schuifpui direct contact met de zonnige achtertuin met alle privacy, royaal terras, eigen achterom en een houten tuinhuis. In de keuken en tuinkamer ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

De tussenhal op de begane grond geeft toegang tot de garage met witgoedaansluitingen, een trapkast, het gastentoilet en een werk- c.q. slaapkamer van circa 12 m² met parketvloer.

Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een cv-berging en een aparte bergruimte. De grootste slaapkamer (circa 17 m²) en de tweede slaapkamer (circa 14 m2) zijn net als de overloop voorzien van parketvloer. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een wastafel en ligbad.

Deze woning ligt in een rustige en verkeersluwe woonwijk in Roer-Zuid en is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en de achtertuin is uitgerust met grote terrassen en enkele borders. Uiteraard ontbreekt een eigen achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein niet.

Het centrum van Roermond is op wandel- en fietsafstand evenals de buitengebieden aan de oever van de Maas en maakt het wonen op deze plek bijzonder.

Inhoud: 51 m³
Woonoppervlakte: 119 m²
Perceeloppervlakte: 315 m2
Bouwjaar: 1984.
Aanvaarding: in overleg.
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten