Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Gebroek 94

Verkocht onder voorbehoud

€ 249.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Leuke twee-onder-één- kapwoning met eigen achterom, vrijstaande garage met sectionaal poort, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op 2e verdieping, moderne badkamer, nette doorzon woonkamer en diepe achtertuin, gelegen op het zuid- westen.
Deze leuke (starters)woning dateert oorspronkelijk uit 1980 maar is tussentijd verschillende keren gemoderniseerd en onder andere voorzien van kunststof (en houten) kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree naar hal voorzien van tegelvloer en met toegang tot trappenhuis, meterkast, woonkamer en de betegelde toiletruimte inclusief toilet. De nette tegelvloer loopt door in de lichte doorzon woonkamer met loopdeur doorgang naar terras en de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer ligt verder de wat oudere L- vormige keuken. Deze is voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur als ook losse apparatuur. Onder de trap zit nog een praktische bergkast.

De volledig omheinde en onderhoudsvrij ingerichte, doch nog grotendeels aan te leggen tuin is te bereiken via de woonkamer en heeft een eigen achterom. De tuin is redelijk omsloten, op het zuid- westen gelegen, met een terrasoverkapping (ca. 14 m2) en heeft een vrijstaande garage.

Eerste verdieping:
Via het trappenhuis bereikt men de overloop, deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De drie slaapkamers zijn voorzien van linoleum vloeren en hebben allen raampartijen die voorzien zijn van rolluiken. De betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping (overige inpandige ruimte). Met het realiseren van een dakraam en een finetuning kan men hier vrij eenvoudig een extra hobby- of slaapkamer realiseren waarmee de woonoppervlakte toeneemt. Verder bevindt zich op de royale overloop de opstelling van de CV ketel.

De woning is gelegen op een prima locatie op korte afstand van voorzieningen als de Roermondse binnenstad, wijkwinkelvoorzieningen, een basisschool, buurthuis en middelbare scholen. De ligging nabij een belangrijke uitvalsweg (Bredeweg) biedt een goede ontsluiting op bijvoorbeeld de autosnelweg A73.

Woonoppervlakte; ca. 84 m²
Inhoud: ca. 371 m3
Perceeloppervlakte: 280 m²
Bouwjaar: ca. 1980
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten