Menu Menu

ROERMOND
Florasingel 64

€ 235.000,- k.k.

Beschrijving

Deze gezinswoning heeft een uitstekende basis voor een groeiend gezin. De woonkamer, keuken en badkamer zijn vernieuwd. De zolder heeft de potentie voor een 4e slaap of hobbykamer. De tuin heeft een goed formaat. Dus kortom een keurige gezinswoning op een prima locatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal meterkast, verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer van 31 m2 met sfeervolle brede gashaard (2015) en mooie tegelvloer met onderliggende vloerverwarming (2009). De keuken (2009) heeft een leuke open keuken met kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. De rechte opstelling tegen de wand heeft een vaatwasser, koelkast en combi-oven.

De achtertuin is georiënteerd op het oosten en is ca. 15 meter diep. Het genot van de achtertuin wordt allereerst onderstreept door de aanwezigheid van een fijne overkapping van 16 m2. Verder is de tuin in 2010 strak ingericht met 2 natuurstenen terrassen en gazon begrenst door hagen. Uiteraard is de garage via de oprit en de tuin te bereiken. Extra pluspunt is de vliering boven de garage. Aan bergruimte is er geen gebrek.

1e Verdieping: de verdieping is ingericht met 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 8 m2, 16 m2 en 8,5 m2. De grote slaapkamer heeft een kastenwand. De badkamer is volledig gemoderniseerd en eigentijds afgewerkt met een inloopdouche, hangend toilet en wastafel met ombouw.

2e Verdieping: via de vaste trap bereik je de zolder. Hier is een veluxraam aanwezig. De zolder is zeer geschikt voor het realiseren van een extra slaap- of hobbykamer. Op zolder is de c.v.ketel aanwezig Nefit Ecomline HR 2006).

Algemeen:
Deze half vrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Met het historische stadscentrum van Roermond op fietsafstand is de stadse levendigheid snel bereikbaar. Als ook het Retailpark en het Outletcenter. De natuurgebieden en landerijen gelegen rondom Roermond (o.a. Natuurpark de Meinweg, het Roerdal en de Maasplassen) geven optimale recreatieve gelegenheden met natuurlijke plekjes om van de rust, ruimte en natuur te genieten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A73 naar Venlo en Maastricht.

Bijzonderheden:

· Schilderwerk uitgevoerd in 2017
· Volledig voorzien van rolluiken
· Traprenovatie 2018
· Op de begane grond wanden en plafonds gestuct 2015
· Glazen deur geplaatst in 2015

Inhoud: 477 m³
Perceeloppervlakte: 258 m²
Bouwjaar: 1989
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten