Menu Menu

ROERMOND
Florasingel 59

€ 247.000,- k.k.

Beschrijving

Deze zeer goed onderhouden, half vrijstaande gezinswoning met garage is gebouwd in 1979. En heeft een inhoud van maar liefst 594m3! De woning is verrassend ruim van opzet met een woonoppervlakte van 140m2. Vlakbij liggen diverse speelweides en de school ligt op loopafstand. Een nieuwe badkamer, keuken en 4 slaapkamers zijn slechts een paar kenmerken van dit comfortabele en ruime woonhuis.

Begane grond: De entreehal met meterkast (vernieuwde groepenkast) en tegelvloer biedt toegang tot het toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een brede zithoek (4m), originele glas-in-lood ramen en een sfeervolle gashaard. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en een prettig tuincontact. De zitkamer is 24m2 en de eetkamer is 19m2. De mooie witte greeploze, halfopen keuken is in 2012 vernieuwd en voorzien van een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en composiet werkblad.

Via de keuken loop je de goed onderhouden tuin in. Deze biedt veel privacy, is gelegen op het westen en beschikt over een mooi aangelegd terras, bestrating en beplanting. De garage heeft nog een extra verrassing, hier is namelijk nog een ruime bergzolder aanwezig.

Eerste verdieping: de verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16 m2 met inbouwkast, 12m2 en 8m2. De betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming is eigentijds afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast, kolomkast, spiegelkast, design radiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping: middels de vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2015 in zijn geheel aangepakt en tot in de puntjes afgewerkt. Vanuit de overloop zijn er 2 bergruimtes te betreden waarvan er een is ingericht als technische ruimte met c.v.- ketel (Nefit 2012) en wasmachine aansluiting. De zolderkamer is ruim 12,5 m2, voorzien van een Velux dakraam en zeer geschikt als 4e slaapkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden: In 2012 zijn onderstaande verbeteringen uitgevoerd:

- Nieuwe binnendeuren
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Plafonds, vloeren en wanden zijn afgewerkt
- Zolderkamer is geïsoleerd
- Dakgoten zijn vernieuwd
- Schilderwerk, grotendeels in 2017 herhaald
- Nieuwe c.v. ketel (Nefit)

Algemeen:
Deze verrassend ruime half vrijstaande woning met garage is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Met het historische stadscentrum van Roermond op fietsafstand is de stadse levendigheid snel bereikbaar. Als ook het Retailpark en het Outletcenter. De natuurgebieden en landerijen gelegen rondom Roermond (o.a. Natuurpark de Meinweg, het Roerdal en de Maasplassen) geven optimale recreatieve gelegenheden met natuurlijke plekjes om van de rust, ruimte en natuur te genieten. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, zoals de A73 naar Venlo en Maastricht.
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten