Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Brikkenoven 15

€ 525.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Verrassend ruime (maar liefst ca. 176 m2 woonoppervlakte!) vrijstaande gezinswoning, op een even zo royaal perceel (721 m2), gelegen op absolute toplocatie in Maasniel in een rustige omgeving. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is door de jaren heen gemoderniseerd en dat alles met een prima isolatiepakket (energielabel B). Verder heeft de woning onder andere de beschikking over een ruime woonkamer, moderne open keuken, fijne, praktische bijkeuken, inpandige garage, grote, luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, 5 volwaardige slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte Entree/hal met garderobe, meterkast en gastentoilet met hangend toilet en fonteintje. Fijne living met massief houten vloer. De living heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De open keuken ligt enigszins verscholen van de woonkamer en is ingericht met een tijdloze keukenopstelling met diverse benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, die op haar beurt weer toegang biedt tot de inpandige garage.

Achter de woning ligt de zowel diepe als brede, sfeervolle achtertuin. De zon- en de schaduwliefhebber zal zich in deze tuin zeker thuis voelen, Een groot pluspunt van de tuin is de "omslotenheid" en dito privacy, deze tuin grenst namelijk aan andere diepe achtertuinen. Tevens is er een royaal tuinhuis neer gezet en beschikt de tuin over een put/ waterpomp met beregeningsmogelijkheden.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met een tijdloze parketlaminaat vloer en een luxe badkamer die beschikt over een ligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbele vaste wastafel(meubel) en designradiator.

2e Verdieping:
De ruime 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer met respectievelijk dakramen en dakkapel en rolluiken. Verder treft u hier de technische ruimte aan met de opstelling van de CV-installatie en mechanische ventilatie- unit.

Algemeen:
Dit uiterst fraaie woonhuis is in 1996 gebouwd, goed geïsoleerd en heeft een keurig afwerkingsniveau. De algehele onderhoudstoestand is goed.
Tenslotte de ligging: de woning is rustig gelegen op fietsafstand van het centrum van Roermond, in een kindvriendelijke omgeving met speelplantsoentjes, nabij zowel een goed aangeschreven basis- als middelbare school en nabij de uitvalswegen als de N- 280 en de A-73.

Inhoud: ca. 670 m3
Woonoppervlakte: ca. 176 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Bouwjaar: 1996
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten