Beschrijving
Ambachtsingel 28, Roermond
Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de populaire buurt Hoogvonderen. De woning combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen en rolluiken. De wijk staat bekend om haar gezinsvriendelijke karakter en de nabijheid van voorzieningen.
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruime en lichte woonkamer en keuken die naadloos overgaat in de sfeervolle, afgesloten serre. Hierdoor beschikt u het hele jaar door over extra leefruimte. De grote garage met wasvoorziening en een extra berging biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen.
Aan de garage zit een ruime carport.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of hobbykamer.
De volledig gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een toilet, inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel. Dankzij de verzorgde afwerking, praktische indeling en duurzame voorzieningen is dit een woning waar u zonder klussen direct kunt genieten van comfortabel wonen.
Pluspunten:
Energiezuinige woning met zonnepanelen
Energie Label A
Kindvriendelijke en rustige woonomgeving
Ruime woonkamer met afgesloten serre
Grote garage met wasvoorziening en extra berging
Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
3 slaapkamers
Volledig vernieuwde badkamer
Rolluiken aanwezig
Instapklaar en uitstekend onderhouden
Een ideale instapklare gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en zorgeloos woonplezier!
Bebouwing
| Ligging |
In woonwijk |
| Soort woonhuis |
Eengezinswoning, Twee onder een kapwoning |
| Bouwjaar |
1989 |
| Woonoppervlakte |
84 m2 |
| Overige inpandige oppervlakte |
42 m2 |
| Perceeloppervlakte |
243 m2 |
| Inhoud |
457 m3 |
Indeling
| Slaapkamers |
3 |
| Verdiepingen |
2 |
Energie
| C.V.-ketel |
Intergas, Combiketel, 2011
|
| Isolatie |
Dakisolatie, Muurisolatie |
| Verwarming |
Cv ketel |
Buitenruimte
| Tuin |
Achtertuin, Voortuin |
| Achtertuin |
27m2 (9,00m diep en 3,00m breed) |
| Ligging tuin |
Gelegen op het noordoosten
|