ROERMOND
Aan het Stichelen 20

Beschrijving

Levensloopbestendige, energiezuinige (A++++ label), "gasloze", jonge, twee-onder-een-kap woning (2022) met een hoog afwerkingsniveau, fijne indeling (ca. 124 m2 woonoppervlakte) en verder met onder andere ruime living, luxe, open keuken, master bedroom en badkamer op begane grond en daarbij ook een slaapkamer op de verdieping. De woning is gelegen op een top locatie in de nieuwe wijk “Neeldervelt” op fietsafstand van de dagelijkse voorzieningen.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree, hal, meterkast, garderobemogelijkheid, toilet en ideale, praktische bergkast en wasruimte. Verder zijn vanuit de hal de living, de slaapkamer, de badkamer en de keuken te bereiken. De living is net als de slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Beiden hebben veel lichtinval en een prettig tuincontact. De moderne, neutrale keuken is fijn ingedeeld en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, gelegen aan de voorzijde van de woning met zowel aan de voorzijde en aan de opritzijde raampartijen. De badkamer is ruim van opzet en ingedeeld met een royale inloopdouche, dubbele vaste wastafel(meubel) en hangend toilet. De gehele begane grond is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een hoogwaardige PVC vloer met onderliggende vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de grote slaapkamer (eventueel op te delen in 2 kamers) en de berging met opstelling van de techniek. De slaapkamer heeft de beschikking over een speelse dakkapel met Frans balkonnetje.
Ook op de gehele verdieping is een PVC vloer gelegd met onderliggende vloerverwarming.

De woning is perfect afgewerkt en bijvoorbeeld verder grotendeels voorzien van luxe glasvlies behang, fraaie terrasoverkapping en een achtertuin met vrije achterom.
Technisch gezien is de woning ingericht met een lucht warmtepomp, 12 zonnepanelen en een optimaal isolatiepakket.

Het geheel ligt nabij alle dagelijkse voorzieningen, op fietsafstand van het centrum van Roermond en de uitvalswegen als de A73 en de BAB 52 richting Düsseldorf zijn tenslotte ook nabij.

Inhoud: ca. 480 m3.
Woonoppervlakte: ca. 124 m2.
Perceeloppervlakte: 229 m2
Bouwjaar: 2022
Aanvaarding: in overleg

Locatie