Bel ons
Menu Menu

REUVER
Parklaan 67

€ 379.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Charmante, instapklare, op een hoek gelegen, levensloopbestendige, vrijstaande geschakelde woning. Met op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer. Eventueel ook om te bouwen naar hobby/- werkruimte. Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijk voor een 5e slaapkamer of hobbykamer.

Het geheel is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo op een rustige, kindvriendelijke en bosrijke locatie op loop en/of fietsafstand van alle centrum voorzieningen en dichtbij de belangrijke uitvalswegen als de A-73.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toegang tot kruipruimte en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer met massief eiken vloer en zowel mooi tuin- als straatcontact. Doorloop naar de moderne, keurig onderhouden leefkeuken (2002) uitgerust met diverse benodigde inbouwapparatuur en voorzien van vloerverwarming en een ruime provisiekast.

Vervolgens gaat het naar de in 2002 gerealiseerde slaapkamer en badkamer. De slaapkamer kan natuurlijk ook als kantoor/werkruimte aan huis of speelruimte voor de kinderen worden benut. Achter de slaapkamer ligt de royale badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en ook met onderliggende vloerverwarming.

1e verdieping: overloop voorzien van airco; 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en hangend toilet.

2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping (met betonnen dek) met gevelraam en met mogelijkheid voor het realiseren van een 5e slaapkamer/hobbykamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van het witgoed, omvormer zonnepanelen en de CV- ketel (HR- combi ketel, 2022, eigendom).

Tuin: De achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en bereikbaar via poort aan zijgevel. Aan het huis zit een ruime overkapping met lichtstraat, waar je heerlijk droog kunt zitten. In de hoek van de tuin staat een tuinhuis/berging. De tuin is geheel omheind, goed onderhouden en heeft een vrije achterom.

De woning is degelijk geïsoleerd (Energielabel B), aan de achterzijde liggen zonnepanelen, en grotendeels voorzien van rolluiken.

Bijzonderheden:
De woning kan geheel gemeubileerd overgenomen worden.

Inhoud: ca. 513 m3
Woonoppervlakte: ca. 143 m2
Perceeloppervlakte: 322 m2
Bouwjaar: 1993
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten