Menu Menu

POSTERHOLT
Wittemolenweg 12

€ 269.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Op een rustige locatie in Posterholt ligt deze goed onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap woning met eigen oprit en garage. De woning is ingedeeld met een ruime woonkamer, half open keuken, badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, en een 4e slaapkamer met voldoende bergruimte op de tweede verdieping. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken en 12 zonnepanelen.

De woning is gelegen op korte loopafstand van de dagelijkse voorzieningen. Posterholt heeft alle basisvoorzieningen zoals winkels, school, sportfaciliteiten en daarbij een rijk verenigingsleven!
Voor natuurliefhebbers is Posterholt tevens erg gunstig gelegen met diverse fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving, nabij natuur, een natuurreservaat én de Duitse grens. Roermond en de A73 zijn bereikbaar binnen ca. 15 minuten.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/ontvangsthal met garderobe, meterkast, provisiekast en gastentoilet voorzien van fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eetkamer met keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur; vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte voor het opbergen van keuken spullen. De gehele begane grond is voorzien van tegelvloer. Middels de loopdeur is de achtertuin toegankelijk. Het terras grenzend aan de woning is voorzien van terrasoverkapping. Verder is de tuin aangelegd met gazon, tuinhuis en een 2e terras met overkapping grenzend aan de garage. De garage is een aantal jaar geleden groter gemaakt en netjes afgewerkt. Een luxe is dat via de garage aan de achterzijde toegang is naar de tuin. Zo is het mogelijk om met een aanhangwagen of auto de tuin te bereiken. De garage beschikt over sectionaalpoort, verwarming, wateraansluiting en elektra. Tevens is hier de opstelling van het witgoed.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De verzorgde badkamer is geheel betegeld, goed onderhouden, en biedt het comfort van zowel een ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn voorzien een keurige laminaatvloer en behang wandafwerking.

2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Middels de overloop is toegang tot de 4e slaapkamer en de berging. De 4e slaapkamer is voorzien van dakraam met screen en geeft toegang tot een extra bergruimte. De berging welke bereikbaar is via de overloop heeft tevens voldoende berg mogelijkheden. Hier treft u ook de opstelling van de C.V. installatie (Nefit, 2014, eigendom).

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning
- Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing
- Voorzien van rolluiken en grotendeels horren
- 12 zonnepanelen aanwezig

Inhoud: ca. 512 m³
Woonoppervlakte: ca. 121 m²
Perceelgrootte: ca. 292m²
Bouwjaar: 1975
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten