Menu Menu

POSTERHOLT
Margrietlaan 24

€ 181.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Deze gezellige gezinswoning is gelegen op de hoek van de Margrietlaan en de Wierslaan in het centrum op slechts 400 meter van de winkelvoorzieningen. Deze goed verzorgde twee onder een kap woning met aanbouw heeft een perceel van maar liefst 324m2. De achtertuin is maar liefst 17 meter diep volledig op het zuidenwesten georiënteerd.

De indeling is als volgt:

Kelder: praktische provisiekelder. In de kelder zijn de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is er nog ruimte voor bijvoorbeeld provisie.

Begane grond: via de hal komt u de woning binnen. In de hal is de (vernieuwde) meterkast aanwezig en de trap naar de eerste verdieping. Ook de toiletruimte is in de hal gesitueerd alsmede de toiletruimte. Massief grenen op de begane grond draagt bij aan de gezellige sfeer.

De L- vormige woonkamer heeft een prettige beleving door de grote hoeveelheid licht die binnen valt. De sfeer wordt ondersteund door de klassieke gashaard in de vorm van een potkachel en de eikenplanken vloer. In de oorspronkelijke achterbouw is de keuken gerealiseerd. Deze is voorzien van een gesplitste opstelling voorzien van een breed (5-pits) fornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De tuinkamer staat in open verbinding met de woonkamer. Tevens is er een toegang naar de keuken. Hier is ook de directe toegang naar de royale achtertuin.

De achtertuin is ruim 17 meter diep en ingericht met gazon, borders en een terras. De bezonning is door de ligging op het zuidwesten ideaal. Achter in de tuin is een houten schuur aanwezig, geschikt als stallingsruimte voor de fiets of de motor. De tuin heeft zowel aan de zijkant als ook aan de achterkant bij de schuur de mogelijkheid achterom het perceel te betreden. De tuin heeft een grondwaterput met sproei-installatie.

1e Verdieping: de verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m2, 9 m2 en 5 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is verzorgd, compact, geheel betegeld en ingedeeld met een ruime douche en wastafel met ombouw. Praktisch is de toiletruimte met sanibroyeur.

2 verdieping: de woning heeft onder de kap twee vlieringzolders die beiden met een afzonderlijke vlizotrap te bereiken zijn. Hierdoor is er genoeg bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:

· Ideale woning voor starters
· Voorzien van kunststof kozijnen (incl. voor- en achterdeur)
· Grotendeels rolluiken aanwezig
· Dak is na geïsoleerd
· C.v. Intergas HRC 2009 gehuurd

Algemeen:
Inhoud: 377 m³
Perceeloppervlakte: 324 m²
Woonoppervlakte: 92 m²
Bouwjaar: 1960
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten