Bel ons
Menu Menu

MELICK
John F. Kennedysingel 11

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Verrassend ruime (ca. 276 m2 woonoppervlakte), speelse en op uitzonderlijk perceel (1.400 m2) gelegen vrijstaande, doch te moderniseren woning met garage en fraai buitenzwembad. De split- level villa beschikt onder andere over een optimaal te gebruiken souterrain, op tuinniveau gelegen, ruime living met haardpartij en separate study op de begane grond, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers op de verdieping en een prachtig in de luwte gelegen "groene" achtertuin.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: via de hal van de woning gaat een trap naar het fraaie souterrain verdeeld in een werk- of hobbykamer die ook eventueel als slaapkamer kan worden benut, een aantal bergingen, provisiekelder en de technische ruimte. De werk- of hobbykamer heeft een mooie tuinbeleving en middels een schuifpui zijn het overdekte terras en de achtertuin te bereiken.

Begane grond: fijne entree/ hal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Study/voorkamer met uitzicht op de voortuin en het fraaie straatbeeld. Speelse, royale living met een woon- en zitgedeelte beiden met haardpartij, eethoek met aansluitende semi- open klassieke keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, uitgevoerd in lichte kleurstelling. Het woongedeelte is voorzien van travertin vloeren. Net voor de doorgang naar de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelling van het witgoed. Middels een schuifpui is het ruim bemeten balkon te bereiken.

1e Verdieping: overloop, 4 volwaardige slaapkamers en een tweetal badkamers (waarvan één ensuite). 3 slaapkamers zijn voorzien van schuif- of inbouwkasten, 1 slaapkamer daarbij ook over een entresol en de royale ouder slaapkamer over een tweetal balkons. De badkamers zijn verzorgd maar gedateerd en uitgerust met respectievelijk een ligbad, douche, bidet en wastafelmeubel en douche met vaste wastafelmeubel. De toiletruimte is separaat gelegen. De gehele verdieping is voorzien van een verzorgde wand- en vloerafwerking.

De woning is uitgerust met een energielabel C en wordt verwarmd met enerzijds een recent vervangen HR hete luchtverwarming en anderzijds een eveneens jonge HR CV-ketel, nodig voor de gedeeltelijke vloerverwarming.

Wonen in Melick is rustig in het groen op steenworp afstand van de stad Roermond. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen. Met het historische stadscentrum van Roermond op fietsafstand is de stadse levendigheid snel bereikbaar. De natuurgebieden en landerijen gelegen rondom Melick (o.a. Natuurpark De Meinweg, het Roerdal en de Maasplassen) geven optimale recreatieve gelegenheden met natuurlijke plekjes om van de rust, ruimte en natuur te genieten.

Woonoppervlakte: ca. 276 m2
Inhoud: ca. 968 m³
Perceeloppervlakte: ca. 1.400 m²
Bouwjaar: 1979
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten