MELICK
Dorpsstraat 3

Beschrijving

Aan het begin van het dorp ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is vanaf 2015 op tal van punten gemoderniseerd. De kozijnen zijn vervangen, de badkamer en keuken zijn gemoderniseerd, de meterkast is vervangen, extra isolatie is aangebracht en de tuin is aangepakt. Kortom: deze gezinswoning met een aanbouw, inpandige garage en 4 slaapkamers op de verdieping is zeer geschikt voor een groeiend gezin.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: praktische provisiekelder.

Begane grond: Fijne lichte entree/hal met bordestrap naar de verdieping en toegang naar de kelder, meterkast met vernieuwde groepenkast, verzorgde gemoderniseerde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij voor en achter. Separate keuken met een witte hoekopstelling voorzien van koelkast, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Achterportaal met toegang naar de garage, de tuin en naar de bijkeuken. Ruime en praktische bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Jonge geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche en wastafel met ombouw.

De woning ligt op een perceel van 348 m2 en heeft daardoor ook een fijne achtertuin. De tuin is achter de woonkamer 15 meter diep. Rechts naast de woning is een stalen poort waardoor je goed achterom kunt komen. De tuin is geheel omheind en ingericht met een terras en gazon. Tevens is er een sproei-installatie aanwezig.

1e Verdieping: de verdieping heeft nog de originele indeling met een overloop en 4 slaapkamers. Erg prettig is de aanwezigheid van een apart toilet met hangend toilet en fonteitnje. De slaapkamers zijn respectievelijk 6 m2, 10 m2, 12 m2 en 7,5 m2.

2e Verdieping: aan bergruimte is er geen gebrek. Via de vlizotrap bereik je de zolder die over de hele breedte van de woning is gelegen. Twee veluxvensters zorgen voor daglicht.

Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen (2015) aanwezig met HR ++ glas
• Spouw en vloer zijn geïsoleerd in 2022
• Zeer verzorgde en praktische gezinswoning
• Gelegen op een leuke plek in het dorp nabij alle voorzieningen en uitvalswegen

Inhoud: ca. 546 m3.
Woonoppervlakte: ca. 110 m2
Perceeloppervlakte: 348 are.
Bouwjaar: 1967
Aanvaarding: in overleg

Locatie