LINNE
Parklaan 29

Beschrijving

Deze recent opgeleverde nieuwbouwwoning met energielabel A++++ is rustig gelegen in de moderne woonwijk Linnerpark, aan de rand van Linne. Dankzij de gunstige ligging bevinden plaatsen als Roermond en Echt zich op korte afstand, en zijn uitvalswegen zoals de A73 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bij binnenkomst komt u in een nette hal met toiletruimte. Deze is uitgevoerd met een hangtoilet, een fontein en vloerbetegeling. Vanuit de hal betreedt u de ruime en lichte woonkamer. Door de aanbouw is er extra leefruimte gecreëerd, waardoor er moeiteloos plaats is voor een royale zithoek en een grote eettafel. De raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een prettige lichtinval. In combinatie met de aanwezige vloerverwarming draagt dit bij aan een aangenaam wooncomfort. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een praktische en ruimtelijke opzet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die net als de begane grond zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne badkamer is compleet uitgerust en biedt alle gemakken: een stijlvol badmeubel met spiegel en geïntegreerde ledverlichting, een hangtoilet, een glazen douchecabine met A-merk thermostaatkraan, een designradiator en een betegelde vloer.

Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en herbergt tevens de technische installaties en de aansluiting voor de wasmachine. Op het dak aan de zonzijde zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.

Daarnaast beschikt de woning over twee aangelegde parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak.
De tuin beschikt over een houten buitenberging en is nog geheel naar eigen wens in te richten. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten.

Linne is uitstekend bereikbaar dankzij de nabijheid van de A73 en A2. Hierdoor zijn steden als Eindhoven, Maastricht en Venlo binnen circa 30 minuten te bereiken. Ook Duitsland en België liggen op korte afstand. In slechts vijf minuten bereikt u Roermond met de auto of het openbaar vervoer, of binnen een kwartier met de fiets. Hier vindt u onder andere een NS-station met snelle intercityverbindingen.

De centrale ligging maakt Linne bijzonder aantrekkelijk voor forensen die na een werkdag willen genieten van rust en veiligheid. Midden-Limburg biedt een mooie combinatie van cultuur, natuur, winkels en recreatie. De nabijheid van Maasbracht en Roermond zorgt voor uitgebreide voorzieningen, waaronder een sfeervolle historische binnenstad en volop winkelmogelijkheden.

Linne zelf ligt aan de Maas en wordt gekenmerkt door de Maasplassen, een uitgestrekt watergebied van ruim 3.000 hectare dat is ontstaan door grind- en zandwinning. Tegenwoordig is dit gebied een paradijs voor watersporters, vissers en natuurliefhebbers. Met natuurgebieden zoals de Linnerweerd en Nationaal Park De Meinweg in de directe omgeving, kunt u hier bovendien volop genieten van wandelen en fietsen in een prachtige natuurlijke omgeving.

Locatie