Bel ons
Menu Menu

HERTEN
Gijs van Aardennestraat 25

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Moderne, instapklare woning gelegen in woonwijk in Herten. Met onder andere een gezellige woonkamer met veel lichtinval en vernieuwde keuken met kook- spoeleiland. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers, een verzorgde badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping met indelingsmogelijkheden zoals bijvoorbeeld het realiseren van een 4e slaapkamer. De tuin is gelegen op het zuidoosten en middels een achterom te bereiken.

Deze leuke woning dateert oorspronkelijk uit 1999, is goed geïsoleerd en onderhouden. De ligging is ideaal in een jonge, kindvriendelijke woonwijk nabij speeltuintjes, een basisschool en het recreatiegebied de Maasplassen. Op korte afstand bereikt men de dorpskern van Herten, welke voorziet in alle dagelijkse voorzieningen. Op enkele autominuten is de Roermondse binnenstad bereikbaar, net als de uitvalswegen A73 en A2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, garderobemogelijkheid en toiletruimte met toilet en fonteintje. Mooie, gezellige woonkamer met een lichte laminaatvloer en de moderne, vernieuwde (2018) keukenopstelling. De keuken beschikt over een gecombineerd spoel- kookeiland en kastenwand voorzien van een inductiekookplaat, plafond afzuigkap, combi- stoomoven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Middels Barnwood schuifdeuren is de praktische provisie- c.q. bergruimte onder de trap te gebruiken. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasmachine.

Via de woonkamer, de keuken en een aparte achterom is de achtertuin te bereiken. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd. De achtertuin is aangelegd, volledig omheind, gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten tuinberging.

1e Verdieping:
Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, en een badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met een bad-/douchecombinatie, zwevend toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een multifunctionele ruimte, ideaal in te richten als bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor, speelkamer, provisieruimte of vierde slaapkamer. De kamer is voorzien van een dakraam welke zorgt voor de nodige lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-installatie (Intergas 2010) en de centrale ventilatie-unit.

Inhoud: ca. 350 m3
Woonoppervlakte: ca. 102 m2
Perceeloppervlakte: 130 m2
Bouwjaar: ca. 1999
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten