Beschrijving
Instapklare en modern afgewerkte woning in de gewilde wijk Oolderveste in een kindvriendelijk en verkeersluw hofje.
Deze schitterende woning met een hoog afwerkingsniveau bevindt zich in een rustige, groene omgeving. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, airconditioning en een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt dit huis alles voor comfortabel wonen.
Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de stijlvolle hal met een moderne meterkast en een keurig afgewerkt gastentoilet met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer straalt warmte uit dankzij de eikenhouten vloer en biedt volop ruimte voor ontspanning. De open keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Het natuurstenen werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling. Door de openslaande deuren in de eetkamer en keuken stap je zo de fraai aangelegde, verzorgde achtertuin in.
De garage biedt voldoende opbergruimte, en op de oprit is er plaats voor privé parkeren.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime ouderslaapkamer, twee gezellige kinderkamers, een moderne badkamer én een aparte toiletruimte met wandcloset. De doorlopende laminaatvloer in de slaapkamers en overloop zorgt voor een strakke uitstraling. De badkamer is compleet en neutraal afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Het keurig afgewerkte trappenhuis biedt extra bergruimte dankzij een handige ingebouwde kast.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een prachtige vierde slaapkamer, compleet met airconditioning voor extra comfort. Daarnaast is er een handige berging voor witgoed en de technische installaties. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt.
Bijzonderheden:
Energielabel A
Uitstekend geïsoleerd (vloer-, spouwmuur-, en dakisolatie en HR++ glas)
Rolluiken op alle verdiepingen
Airconditioning op de tweede verdieping (koelt ook de eerste verdieping)
Speelveld op het woonplein
Op steenworp afstand van de Oolderplas, de Roermondse binnenstad en uitvalswegen A73 & A2
Inhoud: 527 m³
Woonoppervlakte: 120 m²
Perceeloppervlakte: 191 m²
Bouwjaar: 2009
Aanvaarding: in overleg
Bebouwing
Ligging |
In woonwijk |
Soort woonhuis |
Eengezinswoning, Geschakelde twee onder een kapwoning |
Bouwjaar |
2009 |
Woonoppervlakte |
120 m2 |
Overige inpandige oppervlakte |
20 m2 |
Perceeloppervlakte |
191 m2 |
Inhoud |
527 m3 |
Indeling
Slaapkamers |
4 |
Verdiepingen |
3 |
Energie
C.V.-ketel |
Remeha, Combiketel, 2009
|
Isolatie |
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd, Hr glas |
Verwarming |
Cv ketel |
Buitenruimte
Tuin |
Achtertuin, Voortuin |
Achtertuin |
72m2 (9,00m diep en 8,00m breed) |
Ligging tuin |
Gelegen op het zuidoosten
|