Menu Menu

HERKENBOSCH
Stationsweg 55

€ 540.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare garage gelegen op een ruim perceel met veel privacy. Deze levensloopbestendige woning met bad- en slaapkamer op de begane grond is keurig onderhouden, goed geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen, een fraaie L-vormige woonkamer met optimaal tuincontact, half open keuken, praktische bijkeuken, inpandig bereikbare garage, 4 grote slaapkamers. Het geheel is fraai gelegen in een doodlopend straatje op een mooi perceel van 1060m² met fraai aangelegde tuin.

De basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn op loopafstand te vinden. De bruisende stad Roermond is bereikbaar binnen slechts 10 autominuten, waar je terecht kunt voor een ruim en zeer compleet winkelaanbod. Ook de snelweg is snel en gemakkelijk te bereiken.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:

Vorstelijk entree/ontvangsthal met vide, meterkast en gastentoilet wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is, de woonkamer en de slaapkamer met aangrenzende badkamer bereikbaar. De masterbedroom op de begane grond is lekker ruim en licht door de grote raampartij. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en is ruim opgezet met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en badmeubel met vaste wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal brengen de dubbele deuren je naar de royale woonkamer. Deze heeft optimaal tuincontact en is sfeervol ingericht met een gashaard en eiken houtenvloer. Middels de schuifpui is het overdekt terras aan de achterzijde bereikbaar. De half open keuken is voorzien van hoogwaardige materialen met onder andere een natuurstenen werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Ook vanuit de keuken kijk je leuk uit over de tuin en heb je toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.

De studiewerkplek ligt slim verscholen in het verlengde van de woonkamer. Uiteraard is de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen voorzien van alle gemakken zoals een spoelbak, een handig werkblad en bovenkasten. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. Voor de garage ligt een ruime oprit, die plek biedt voor het parkeren van 2 auto’s.

De tuin die rondom de woning ligt is verzorgd aangelegd en voorzien van diverse terrassen, waarvan een overdekt terras dat grenst aan de woonkamer. De tuin is verder fraai ingericht met gazon, hagen, borderbeplanting, tuinverlichting, houten tuinberging en een put met grondwaterpomp voor de beregening van de tuin. Door de ligging in het korte doodlopende straatje en de slimme situering van de woning en de tuin is een optimaal privacy en tuinbeleving gewaarborgd.

Eerste verdieping: De vide/overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de 2e badkamer en de toiletruimte. De slaapkamers en de overloop zijn allen voorzien van een eikenhouten vloer. De slaapkamers welke gelegen zijn aan de achterkant hebben een dakkapel. De badkamer op de verdieping is ingericht met ligbad, douche en badkamer meubel met wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Bergzolder: Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Perfecte gezinswoning met bad- en slaapkamer op de begane grond
- De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming
- De begane grond heeft geen drempels en extra brede deuren
- Keurige onderhoudsstaat
- 15 zonnepanelen
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- Zonnige tuin met diverse idyllische plekjes.
- Vrij gelegen met optimale privacy

Inhoud: 856 m³
Woonoppervlakte: 206 m²
Perceeloppervlakte: 1060 m²
Bouwjaar: 2001
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten