Menu Menu

HERKENBOSCH
Hoofdstraat 13

€ 175.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Sfeervolle gezinswoning met verrassend veel woonruimte, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping, open keuken en gezellige tuin met berging en eigen achterom. Deze leuke halfvrijstaande woning ligt zeer centraal in de kern van Herkenbosch op loopafstand van voorzieningen en nabij mooie wandel en recreatiegebieden (denk aan nationaal park de Meinweg en de Maasplassen). Op enkele autominuten is de binnenstad van Roermond te bereiken, met tevens is er een snelle en goede ontsluiting op de op en afritten van de autosnelweg A73.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie zithoek en eethoek bij de keuken. Aan de achterzijde van woning ligt de keuken, die is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling. De keuken heeft een leuk tuincontact en deur naar de achtertuin. De tuin is volledig omheind, heeft een eigen achterom en een handige tuinberging. Het portaal in het midden van de woning herbergt het gastentoilet met fonteintje en het trappenhuis.

1e Verdieping:
Via de trapopgang bereikt men de overloop. Deze geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De badkamer is ingericht met een tweede toilet, vaste wastafel en een ligbad.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is een ruime 2e verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een cv-wasberging, overloop en hobbykamer die kan worden afgewerkt tot 4e slaapkamer.

Algemeen:
Deze leuke woning dient op punten gemoderniseerd te worden maar heeft een comfortabele indeling. In 2017 is het buitenschilderwerk nog gedaan. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

De verkoper is een institutionele belegger en maakt gebruik van een projectnotaris. Het betreft een nog in te meten kadastraal perceel en de perceelgrootte is derhalve indicatief. De kosten van in meting zijn voor rekening van koper.

Inhoud: ca. 370m³
Perceeloppervlakte: ca. 110m²
Bouwjaar: 1984
Aanvaarding: per direct
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten