GRATHEM
Meidoornstraat 18

Beschrijving

Meidoornstraat 18, Grathem – verrassend ruim, stijlvol en helemaal van nu

Achter deze ogenschijnlijk bescheiden voorgevel gaat een woning schuil die je écht moet ervaren. Met maar liefst 170 m² woonoppervlakte, een hoogwaardige afwerking en een complete renovatie tussen 2022 en 2024, is dit een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer naadloos samenkomen.

Wonen met karakter en comfort
Zodra je binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar alles klopt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer die direct een warme, gezellige uitstraling geeft. De woning is met zorg gemoderniseerd en uitgebouwd, met oog voor detail én hedendaags wooncomfort.

De woonkamer is ruim en sfeervol. Door de vele raampartijen komt er een zee van daglicht binnen. De pellet kachel is de eyecatcher van deze ruimte. En door de aanwezigheid van de airco kun je het gehele jaar zorgen voor een aangenaam klimaat.

Het hart van het huis is zonder twijfel de ruime leefkeuken. Een plek waar koken, borrelen en samenzijn samenkomen. De keuken beschikt over een handgemaakte maatwerk apparatenwand en een kookeiland, perfect voor lange avonden tafelen of gezellige ochtenden met het gezin.

Slim ingedeeld en verrassend veelzijdig
De woning biedt meer dan alleen ruimte – het biedt mogelijkheden. Zo is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen én een extra (derde) toilet, ideaal na een dag in de tuin.

Daarnaast vind je op de begane grond een speelkamer/gameroom voor de kids, én een kantoor/werkruimte met eigen toegang vanaf de oprit. Perfect voor thuiswerken of een beroep aan huis, zonder in te leveren op privacy.

Ruimte voor het hele gezin
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van circa 8 m², 13 m² en 17,5 m² – stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch in te delen.
De luxe en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel. Ook is er gedacht aan voldoende bergruimte.

De tweede verdieping verrast opnieuw met een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 13,5 m²), een technische ruimte én extra bergruimte, waaronder een handige bergzolder en knieschotten. Op de overloop van de eerste naar de tweede verdieping hangt een tweede airco. Deze wordt gebruikt om zowel de eerste als tweede verdieping te koelen.

Buitenleven op z’n best
De achtertuin is gelegen op het westen, wat betekent: volop zon in de middag en avond. Hier geniet je van lange zomerdagen onder één van de twee overkappingen, terwijl de moderne houten buitenberging zorgt voor extra opslagruimte.

Kortom:
Een woning die van buiten misschien bescheiden oogt, maar van binnen groots verrast. Instapklaar, eigentijds en met een warme sfeer – dit is een plek waar je zó kunt intrekken en je direct thuis voelt.

Benieuwd wat deze woning nog meer te bieden heeft? Kom kijken en laat je verrassen.

Locatie