Bel ons
Menu Menu

GRATHEM
Beekstraat 10

€ 650.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Deze vrijstaande villa uit 1920 maakte vroeger deel uit van het klooster dat aangrenzend op deze locatie stond. Het fraaie van deze villa is de authenticiteit die bewaard is gebleven. Glas in lood, originele paneeldeuren en muurkasten. Het zijn enkele voorbeelden van de verwijzingen naar de vorige eeuw. Dit vrijstaande object van 1540 m3 is gelegen op een perceel van 1117 m2.

De extra bijzonderheid van deze jaren `20 woning die op meerdere punten nog wat technische aandacht nodig heeft, is de aanwezigheid van een woonstudio in de achterbouw. Deze studio heeft zijn eigen voorzieningen en een eigen toegang. Plannen voor een B&B of een kantoor/praktijk aan huis? Dat biedt dit markante object je de extra mogelijkheden.

Indeling:

Souterrain: kelder met meerdere compartimenten met o.a. een provisiekelder.

Begane grond: prachtige entree met getoogde originele voordeur met glas in lood, authentieke vloer en fraaie trapopgang. Naast de trapopgang is de toiletruimte. Deze is keurig verzorgd, geheel betegeld en voorzien van hangend toilet en fonteintje. Rechts van de hal bevindt zich de kamer en suite met een voor- en een achterkamer. De oude en suite deuren zitten er nog in. Links van de hal is de eetkamer met dubbele tuindeuren en een hardhouten vloer. Achter de eetkamer is de leefkeuken. De keuken is voorzien van een nette hoekopstelling en een vrijstaande kast. De keuken heeft een ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Achter de keuken is de riante bijkeuken met een aanrecht voorzien van rvs blad en dubbele wasbak. Vanuit de bijkeuken loop je naar de tuin, maar ook de kelder is via de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping: ook de verdieping is ruim van opzet. Een royale overloop waar je het licht door het glas in lood tegemoet komt, zorgt al voor een prettige beleving. Drie grote slaapkamers met de oorspronkelijke paneeldeuren met kathedraalglas maken deze woning tot een heuse gezinswoning. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van ligbad, douche en wastafel. De grote toiletruimte is ernaast gelegen en eveneens keurig in orde en voorzien van wastafel, toilet en bidet. Deze ruimte is groot genoeg om er een tweede badkamer te maken. Vanuit de overloop is tevens het dakterras aan de zijgevel te bereiken.

Tweede verdieping: de vast trap begeleidt je via het portaal naar de tweede verdieping. Deze authentieke zolder met dakkapel laat nog de oude planken vloer en de dakspanten zien. Deze ruimte biedt nog heel veel mogelijkheden. Van een hobbyruimte tot een master bedroom met open badkamer. Hier kan het!

Studio: De woonstudio heeft een eigen toegang aan de Kloostertuin straatzijde. Het is compleet ingedeeld met een separate slaapkamer, kleine woonkamer met open keuken en verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is zelfs een eigen trap naar de kelder. Daarnaast maakt de woonstudio gebruik van een eigen prive terras.

Inhoud: circa 1540 m³.
Woonoppervlakte: circa 335 m².
Perceeloppervlakte: 1117 m².
Bouwjaar: 1920
Aanvaarding: in overleg.
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten