Menu Menu

ECHT
Maasbrachterweg 65

€ 450.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

De woning wordt gepresenteerd met impressie foto's.

Deze ruime vrijstaande splitlevel woning is gebouwd in de jaren 70. De woning biedt veel leefruimte en woongenot, maar dient wel gemoderniseerd te worden. De woning heeft een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid en toegang tot de garage, ruime woonkamer, woon/leefkeuken met toegang naar de tuin, 4 slaapkamers, fraaie badkamer en een ruim en praktisch souterrain. De woning is gelegen op perceel van 1900m² met de achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. De achtertuin heeft een vrije ligging een biedt volop privacy.

De woning is gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Echt. In Echt heeft u allerlei voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Leuke restaurants, winkels, sportparken, een overdekt zwembad, een bioscoop, een station en nog veel meer. Het uitgestrekte buitengebied leent zich bij uitstek om te recreëren, zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Uitvalswegen, zoals de A2 en A73 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Roermond, Eindhoven en Maastricht makkelijk bereikbaar zijn.

De indeling is als volgt:

Souterrain: Deze bouwlaag is verdeeld in een garage met elektrische poort, een technische ruimte met opstelling van de C.V. installatie (Nefit Topline 2009, eigendom), een wasruimte met toilet en 2 hobbyruimtes waarvan een met wastafel.

Begane grond: Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal is de kelder, de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een bruine tegelvloer en kachelaansluiting. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. In 1988 is hier een aanbouw geplaatst waardoor een echte woon/leefruimte is ontstaan. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer, rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2015) zoals een vaatwasser, kookplaat, koelkast, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante tuin.

Het perceel heeft een fraaie afmeting. De achtertuin is maar liefst 63 meter diep. En de diepe voortuin zorgt voor een prettige en rustige beleving t.o.v. de straat. De tuin ligt op het zuidwesten en is ingericht met een terras met prieel, gazon, hagen, vijvers en diverse bordes. Achter in de tuin is een vrijstaande schuur/stal met broeikast gelegen. Deze ruimte is ideaal voor een klusser en heeft meer dan voldoende bergruimte. Tevens is het mogelijk om hier kippen te houden. Naast de schuur is namelijk een kippenren. De schuur beschikt over elektra en een grondwaterpomp. Tot slot is achter de schuur nog een moestuin gelegen.

Eerste verdieping: Vanuit de entree/hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de toiletruimte, muurkast, badkamer en slaapkamers. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet met wastafel. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 8, 2x 10, en 12m² groot. De slaapkamers zijn onder andere afgewerkt met schroten plafonds, vloerbedekking en zijl.
2 slaapkamers hebben praktische schuifkasten voor voldoende opberg mogelijkheden en op een van de slaapkamers is de sauna opgesteld. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, bidet en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Geheel naar eigen wens te moderniseren
- Begane grond gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Eerste verdieping voorzien van enkel glas
- Woning geheel voorzien van rolluiken en deels van zonneschermen
- Plat dak vernieuwd en geïsoleerd in 2009

Woonoppervlakte: 135m²
Inhoud: ca. 657m³
Perceeloppervlakte: 1900m²
Bouwjaar: 1972
Aanvaarding: In overleg
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten