Bel ons
Menu Menu

ECHT
Hoogstraat 41

€ 260.000,- k.k.

Bereken hier uw hypotheeklasten ⟶

Beschrijving

Halfvrijstaand karakteristieke jaren ’30 woonhuis met inpandig bereikbare garage gelegen op een rustige locatie in Echt. De woning is in 2019 verbouwd van horecapand tot woonhuis, maar heeft wel nog de bestemming horeca. De woning beschikt over veel leefruimte, een ruime living, separaat gelegen leefkeuken, een slaapkamer op de begane grond en meer dan voldoende bergruimte. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en middels een vaste trap is de zolderkamer/5e slaapkamer bereikbaar. Het geheel is gelegen op een perceel van 510m², met de tuin gesitueerd op het noordoosten.

De indeling is als volgt

Begane grond: Entree via de keuken aan de voorzijde van de woning of via de hal welke bereikbaar is via de achtertuin. Via de hal heeft u toegang tot het achterste gedeelte van de woning en via de te tussengang heeft u toegang tot de praktische provisiekelder, het toilet, de eerste verdieping en het woongedeelte aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met prettig lichtinval en sfeerhaard. In het verlengde naar de tuin is een werkkamer gecreëerd welke middels openslaande tuindeuren in mooie verbinding staat met de tuin. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot meerdere toiletruimtes. Naast de woonkamer aan de voorzijde is de grote leefkeuken gesitueerd met vrij uitzicht. De keuken is vernieuwd in 2019 en beschikt over 2 inbouw kookplaten en een inbouw oven. Verder zijn er diverse losse keuken apparaten aanwezig zoals een koelkast, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning is via de hal de inpandige berging bereikbaar, de bijkeuken, de slaapkamer en de inpandige garage. De tuin is toegankelijk middels een eigen achterom. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een terras, gazon en diverse borders, en kan naar eigen wens ingericht worden.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn respectievelijk 4.85 x 3.85, 4.85 x 3.45 en 4.00 x 3.85 groot. De badkamer is tevens groot van opzet en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Ruime zolderkamer welke gebruikt wordt als 5e slaapkamer. De zolder is voorzien van 3 dakramen en biedt de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.

Omgeving Echt
Dorpskern ‘Slek’ valt op door het vele ‘groen’ in de straten en de directe omgeving. U kunt hier heerlijk wandelen, fietsen en recreëren en optimaal genieten van de rust. In het nabij gelegen Echt heeft u allerlei voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Leuke restaurants, winkels, sportparken, een overdekt zwembad, een bioscoop, een station en nog veel meer. Uitvalswegen, zoals de A2 en A73 zijn eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Roermond en Sittard makkelijk bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
- Huidige bestemming is horeca
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
- Nieuwe keuken 2019
- 5 slaapkamers
- Veel leefruimte
- De elektrische installatie van het pand is in 1994 op de begane grond en in 2000 op de verdiepingen vernieuwd

Inhoud: ca.1055 m³
Woonoppervlakte: ca. 291 m².
Perceelgrootte: 510 m²
Bouwjaar: 1935
Aanvaarding: in overleg
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten