BEEGDEN
Molenstraat 1

Beschrijving

Een unieke woning die van binnen gezien moet worden!

Verrassend ruime (ca. 165 m2), speelse, op een hoek gelegen geschakelde woning met onder andere een moderne leefkeuken aan de voorzijde, royale living, in totaal 4 slaapkamers, en een royale achtertuin met fijne privacy. De begane grond biedt een leuke, klassieke maar ook moderne sfeer met een split level woonkamer, veel lichtinval, houtkachel en vide beleving. Tevens is er ook een mogelijkheid voor een werkruimte aan huis met interactie met het woongedeelte. De master bedroom heeft nog een eigen "privé terrasje", de verdiepingen dienen wel cosmetisch aangepakt te worden qua wand- en vloerafwerking.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: entree/ hal, garderobemogelijkheid, toiletruimte en meterkast. Aan voorzijde gelegen L- vormige leefkeuken, uitgevoerd in en lichte kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken en de hal zijn voorzien van een PVC vloer.
Vervolgens gaat het naar de sfeervolle woonkamer met houten planken vloer en veel lichtinval. Achter de living ligt een leuke werk- of studeerplek met authentieke vloertegeltjes. Via een tussenportaal gaat het vervolgens naar een berging en wasruimte.

1e Verdieping: deze verdieping is ook weer heel eigentijds en speels ingedeeld en biedt eigenlijk verrassing op verrassing. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een maatvoering van ca. 22 m2., houten planken vloer en een eigen (dak)terras.
In het tussengedeelte bevindt zich een kleedkamer die natuurlijk ook anders ingevuld kan worden. Aan de voorzijde ligt er dan ook nog een meer dan volwaardige slaapkamer. De badkamer is bijna "uniek in zijn soort" met een blauw wastafelmeubel, rode plavuizen tegels een groen ligbad en een douchecabine maar verdient wel de nodige aandacht.

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken voormalige zolder die inmiddels is opgedeeld in een tweetal slaapkamers en een fijne opbergruimte.

De woning is gelegen in een woonwijk van het kerkdorp Beegden, nabij de voorzieningen als een basisschool en een bakker. In Beegden kunt u heerlijke recreëren in de prachtige omgeving, waterplas de Lange Vlieter, naastgelegen bosgebieden (Beegderheide) en de Maasplassen. Een ideaal plekje om tot rust te komen na een drukke werkdag! De rust en ruimte zullen u hier echt verbazen en dat op slechts 5 autominuten van Roermond. Het dorp kent daarbij tenslotte een goede ontsluiting naar de A2 en A73.

Inhoud: ca. 760 m³
Perceeloppervlakte: 640 m²
Woonoppervlakte: ca. 162 m²
Bouwjaar: ca. 1977
Aanvaarding: in overleg

Locatie