BEEGDEN
Eindstraat 23

Beschrijving

Deze middels garage geschakelde woning is gelegen in de kern van het gezellige dorp Beegden. De woning is in 1989 uitgebreid met een aanbouw waardoor de woning op de begane grond een L-vormige woonkamer heeft en een aparte keuken en eetkamer in de aanbouw. Daarnaast biedt deze goed onderhouden gezinswoning een ruime en praktische bijkeuken en inpandig bereikbare garage. Dit woonhuis ligt op een steenworp afstand van natuurgebied De Beegderheide en is verder ideaal gesitueerd t.o.v. de verbinding met Roermond.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en verzorgde geheel betegelde toiletruimte voorzien van
Hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal leidt de hardhouten trap je naar de 1e verdieping. Via de hal kom je in de L-vormige woonkamer. Deze is 32 m2 groot en heeft grote raampartijen die zicht geven naar de voor-en achtertuin en de oprit met carport. De vloer is afgewerkt met massief eiken delen. De moderne gashaard is eveneens een gezellige sfeermaker. De keuken in het eerste deel van de achterbouw is in 2012 vernieuwd en biedt het comfort van een L opstelling met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en composiet werkblad. Via de grote schuifpui kun je van de keuken naar het overdekt terras (met lichtstraat). De eetkamer van ruim 22 m2 bevindt zicht achter de keuken. Een koepel en grote schuifpui naar de tuin zorgen hier voor de nodige lichtinval. Een glazen deur zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken en de eetkamer. Naast de eetkamer is de ruime bijkeuken. Ook hier is door de aanwezigheid van een koepel daglicht aanwezig. Via de bijkeuken is inpandig de garage bereikbaar die voorzien is van twee grote openslaande deuren.

Door de ligging op de hoek is de tuin via een poort aan de Scheperstraat makkelijk te bereiken. Te tuin biedt zeer veel privacy en is ingericht met hagen, borders en terrassen. Door de aanwezigheid van een overkapping tussen de woning en eetkamer kun je lang in het jaar van het buitenleven genieten. Ideaal is de directe verbinding met de keuken.

1e Verdieping: de eerste verdieping bereik je via de hal. De verdieping is ingedeeld met een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 9,5 m2 , 11 m2 en 9,5 m2. Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een handgemaakt bedmeubel met berglades. De badkamer tenslotte is keurig verzorgd, geheel betegeld en biedt het gemak van een ligbad met douchescherm, een wastafel en hangend toilet.

2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
• De woning heeft kunststof en aluminium kozijnen.
• Deels rolluiken aanwezig.
• 9 zonnepanelen

Inhoud: ca. 588 m3.
Woonoppervlakte: ca. 135 m2
Perceeloppervlakte: 396 are.
Bouwjaar: 1968
Aanvaarding: in overleg

Locatie