BEEGDEN
Bosstraat 25

Beschrijving

Bij deze jonge vrijstaande villa heeft de architect een mooie sfeer getroffen waarbij een warme en charmante uitstraling is gecombineerd met een industriële en moderne toon. Een mooie gevelsteen afgewisseld met zinken gevelbekleding vormt een fraai samenspel van materialen. Deze jonge woning met energielabel A heeft naast 251 m2 woonoppervlakte nog 63 m2 souterrain met een multifunctionele ruimte van 34 m2. De woning heeft verder een woonkamer met open leefkeuken , een tweede zitkamer en 2 badkamers. Het geheel ligt in een fraaie en rustige wijk op nog geen 150 m van natuurgebied de Beegderheide.

De globale indeling is als volgt:

Souterrain: via de hellende oprit bereik je de inpandige garage via de brede sectionaalpoort. De garage is ruim 62 m2 en heeft aan de achtergevel indirect daglicht. De garage bereik je ook via een loopdoor. De hal scheid de garage van de multifunctionele ruimte die dienst kan doen als sport/hobbyruimte en zelfs gebruikt kan worden als slaapkamer omdat er een koekoek met daglicht en verwarming aanwezig is. Achter deze ruimte is er nog een grote binnen berging aanwezig.

Begane grond: de begane grond kenmerkt zich door open verbindingen. Via de hal (met meterkast) komt je binnen. Meteen valt de grote raampartij op die voor veel lichtinval zorgt. Hier heb je een prachtig ononderbroken zicht dwars door de woning naar de achtertuin. Links van de hal is de zitkamer richting de voorgevel gepositioneerd. De houtkachel brengt hier de gezellige aanvullende warmte. Een hoge horizontale raampartij over de volle breedte zorgt voor optimale privacy. De open trappartij verbindt de verdieping hier met het leven beneden. De open leefkeuken is een belangrijke plek in de woning. De keuken met een soort van schiereiland en apparatenwand is gericht op de tuin. Een enorme glasgevel met schuifpui richt de keuken geheel op de achtertuin en het terras. Hier kun je met goed weer binnen-buiten leven met de schuifpui helemaal open. Bij de verbinding met de gang is de mooie trappartij naar beneden. Achter aan het einde van de gang is de zitkamer eveneens met goed tuincontact door de riante raampartij. Een gezellige gashaard (die een doorkijk geeft naar de badkamer) is hier een extra sfeermaker. Bijzonder detail zijn de glazen vloerdelen. Onder deze glasdelen kun je in de garage nog iets moois etaleren. Indien men deze zitkamer middels een deur afsluit kan de zitkamer ook gebruikt worden als slaapkamer. Daarmee is de woning dan levensloopbestendig omdat beneden ook een luxe badkamer aanwezig is. Een vrijstaand bad, sauna, inloopdouche en wastafel met ombouw zorgen voor het comfort in deze wellnessruimte. Rechts naast de gang is de toiletruimte aanwezig die eigentijds is afgewerkt. Tenslotte is er het praktische genot van een ruime bijkeuken waar de witgoedaansluitingen zijn en de c.v. installatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de gang die wandverwarming heeft.

De tuin is rondom de woning gelegen met aan de voorzijde een glooiing die de tuin op niveau van de achterkant brengt. Rechts van de woning is een poort aanwezig die tevens de achterom is. Hier voert het kiezelpad naar de achtertuin. Achter de zitkamer heerst een mediterrane sfeer met dak-platanen die zorgen voor een heerlijke schadumplek om in de hangmat te luieren. Achter in de hoek is een extra tuinberging aanwezig voor tuingereedschap. Achter de keuken is een groot terras aanwezig. Aan de twee robuuste eiken pilaren kan in de zomer een schaduwdoek worden bevestigd. Verder gaat het terras hier op een natuurlijke manier over in de borders van de tuin. De middag en avondzon vang je hier volledig in de achtertuin.

1e Verdieping: de trappartij uitgevoerd in staal gecombineerd met hout komt uit op de brug die verbinding maakt tussen de twee slaapkamers. Ook hier zet de combinatie van staal en hout de toon en zorgt samen met een vide voor een extra ruimtelijke dimensie. Boven zijn twee riante slaapkamers beide 21 m2 groot. Via de `brug’ bereik je tevens de separate toiletruimte en de tweede badkamer met grote inloopdouche en wastafel met meubel. Voor de zomerse dagen is er op de verdieping het comfort van een airco aanwezig. Warme houttonen afgewisseld met industriële details zorgen ook boven voor de bijzondere sfeer.

Bijzonderheden:
• Energielabel A
• 12 zonnepanelen aanwezig
• Gelegen op 150 m van natuurgebied de Beegderheide en 650 m van watergebied De Lange Vlieter

Inhoud: ca. 1233 m3.
Woonoppervlakte: ca. 251 m2
Perceeloppervlakte: 605 are.
Bouwjaar: 2012
Aanvaarding: in overleg

Locatie