Beschrijving
TE HUUR BEDRIJFSHAL 600 M2 ALSMEDE KANTOREN EN EIGEN AF TE SLUITEN BUITENTERREIN GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN 'DE WOLFSKUIL' IN SUSTEREN.LOCATIE
Het object is gelegen op het Bedrijventerrein De Wolfskoul te Susteren. Susteren is op korte afstand gelegen van Echt, waarbij Echt een bovenlokaal verzorgend karakter heeft.
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar door de ligging aan de rand van Susteren. De Kern van Susteren is op zeer korte afstand gelegen. De bereikbaarheid wordt vergroot door de op– en afritten van de A2 in zowel Echt als ook Roosteren. Een aansluiting op de A73 is tevens nabij. Op circa 16 minuten loopafstand is het treinstation van Susteren bereikbaar. Een bushalte is gelegen op circa 10 minuten loopafstand.
OPPERVLAKTE VVO GEEN NEN-METING:
Hal: ca. 600 m²;
Kantoor: ca. 250 m²
Overige ruimte opslag, toiletten en entresol: ca. 200 m².
BOUWJAAR:
1980 en verbouwd in 2000
VOORZIENINGEN
Hallen:
• Lichtstraten (hal 11-D);
• Krachtstroom met meerdere punten;
• Verwarmd middels heaters;
• Hoogte onder het spant 5,5 m1;
• Eektrische overheaddeur;
• Wanden zijn uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen;
• Tl-verlichting;
• Draagvermogen vloer ca. 1.000 kg/per m²;
• Vloeistofdichte vloer.
Kantoor:
• Alarminstallatie;
• Balie/ front office aanwezig;
• Toilet met fonteintje;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
BESTEMMING
De voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn bestemd voor Bedrijf tot en met categorie 3.2
Overige:
• het bouwvlak mag per bouwperceel voor ten hoogste 70% bebouwd worden;
• de goothoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer bedragen dan 8 meter, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' de aangeduide maximale goothoogte geldt;
• de bouwhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak mag niet meer dan 12 meter bedragen, met dien verstande dat reclame-uitingen niet boven de goothoogte van een gebouw mogen worden aangebracht;
• de afstand van gebouwen tot de perceelsgrenzen van de afzonderlijke bouwpercelen zal, indien niet in de perceelsgrens wordt gebouwd, ten minste 5 meter bedragen.
VRAAGHUUR:
€ 3.575,-- per maand excl. BTW.
BESCHIKBAAR:
In overleg.
HUURTERMIJN:
In overleg.
BETALINGSTERMIJN:
Per maand
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING:
In overleg
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars