ROERMOND
Willem II Singel 21 A

Beschrijving

TE HUUR: COMPLEET GERENOVEERD KANTOOR/PRAKTIJKPAND MET PARKEREN GELEGEN NABIJ HET CENTRAAL TREIN- EN BUSSTATION VAN ROERMOND.

Het pand heeft een authentieke en statige uitstraling met hoge plafonds en is gelegen aan de Singel in het centrum van Roermond. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 100 m² vvo en is voornamelijk gesitueerd op de begane grond. Tevens is in het souterrain opslagruimte aanwezig.

LIGGING:
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel de auto, fiets en openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand ligt het centraal bus- en treinstation en op ca. 7 autominuten zijn de op- en afritten bereikbaar van de Autosnelweg A73 (Nijmegen-Echt). Het kernwinkelgebied ligt op steenworp afstand.

INDELING:
Entree, gang, portaal, open kantoortuin (2 x 20m²), spreekkamer (9,5 m²), vergaderruimte (26,1 m²) L- vormig keukenblok, dames en heren toilet en berging. Daarnaast is in het souterrain ca. 50 m² aan opslagruimte.

OPLEVERING (huidige staat):
• Isolerend glas;
• Verlichtingsarmaturen kantoor: (wandverlichting en design kroonluchters);
• Verlichtingsarmaturen vergaderruimte: (led tl-verlichting en lichtkoepel);
• Gestucte wanden en plafonds voorzien van ornamenten en sierlijsten;
• Hoogwaardige laminaatvloer in de kantoor en vergaderruimtes;
• Keuken met vaatwasser, spoelbak, koelkast, inclusief keukeninventaris;
• Toilet (dames en heren) met fonteintje;

TECHNISCHE INSTALLATIES:
• WCD;
• CV-ketel.

BESTEMMING:
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1) woondoeleinden, met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden beroepen;
2) kantoren;
3) maatschappelijke voorzieningen, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk uitgesloten' maatschappelijke voorzieningen niet zijn toegestaan;
4) de uitoefening van bedrijfsactiviteiten die staan vermeld in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, zoals opgenomen in Bijlage 1 bij deze regels. Onder de hier bedoelde bedrijven worden niet begrepen geluidhinderlijke inrichtingen, horecabedrijven en detailhandelsbedrijven;
5 parkeervoorzieningen;

MEUBILAIR:
Het kantoor is geheel gestoffeerd en volledig ingericht.

PARKEREN:
Twee betaalde parkeerplaatsen mogelijk.

HUURTERMIJN:
In overleg

HUURPRIJS KANTOOR:
€ 1.350,-- per maand te vermeerderen met BTW

HUURPRIJS PARKEERPLAATSEN
€ 75,-- per maand per parkeerplaats te vermeerderen met BTW.

VOORSCHOTBEDRAG
€ 250,-- per maand incl. BTW voor gas, water en elektra.
Er zal dan jaarlijks een verrekening plaatsvinden.

AANVAARDING:
Per direct

BETALINGSTERMIJN:
Per maand

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2015=100). zoals gepubliceerd door het CBS.

HUUROVEREENKOMST:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer Danny Weyers

Locatie