ROERMOND
Westhoven 7 .

Beschrijving

TE HUUR:
Modern en vrijstaand kantoorgebouw met bedrijfsruimten en 160 parkeerplaatsen.

Kadastrale aanduiding:
Kadastrale gemeente Roermond, sectie H, nummer 1595. Grootte: 10.260 m².

Algemene omschrijving:
Het vrijstaande kantoorgebouw omvat ca. 5.025 m² VVO, bestaande uit circa 4.000 m² kantoorruimten op de begane grond tot en met 3e verdieping en circa 1.015 m² bedrijfsruimten in het souterrain.

Locatieomschrijving:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Spickerhoven”, aan de oostelijke rand van de bebouwde kom van Roermond. Het object is vrij centraal gelegen op dit bedrijventerrein. De directe omgeving bestaat uit bedrijfsruimten, kantoren en showrooms.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. Bushalteplaatsen zijn op loopafstand aanwezig. Het NS-station ligt op circa 5 tot 10 minuten autorijden verwijderd.
Via de Sint Wirosingel is eenvoudig aansluiting te krijgen op de voornaamste in- en uitvalswegen naar en van Roermond.
Op circa 1 km afstand kan aansluiting worden verkregen op de autosnelweg A73. In zuidwaartse richting Maastricht en België (bij Echt aansluiting op de A2) en noordwaarts richting Venlo en Nijmegen.
Via de N280 richting Weert is aansluiting te krijgen op de autosnelweg A2 richting Eindhoven. In oostelijke richting is de N280 doorgetrokken, waarmee men aansluiting op de BAB 52 (Roermond - Mönchen-Gladbach) kan krijgen.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 160 eigen parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn gelegen aan de voorzijde van het pand (circa 20) aan de achterzijde (circa 81) en onder het gebouw (circa 59).

Bestemmingsplan:
Van toepassing is het bestemmingsplan “Maasniel”, met als bestemming “Bedrijfsdoeleinden”.
De voorschriften zijn op te vragen via ons kantoor.

Aanvaarding:
In overleg.

Prijs:
Op aanvraag.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:

Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer M.P.H. van Vlerken
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335225
E-mail: info@jackfrenken.nl

Locatie