Menu Menu

Roermond
Peregrinus Vogelsstraat 1

€ 660.000,- k.k.

Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1 Roermond - Peregrinus Vogelsstraat 1

Beschrijving

TE KOOP: RIANTE STADSWONING MET KANTOOR EN PARKEERPLAATSEN GELEGEN OP EEN CENTRALE PLEK BINNEN DE ROERMONDSE SINGELRING, OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE!

Dit riante stadspand met twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein is door Pierre Cuijpers ontworpen en ligt op een uitstekende locatie namelijk aan de rand van centrum op de hoek Zwartbroekstraat / Peregrinus Vogelsstraat.

ALGEMEEN:
Het betreft een stadspand met een totale vloeroppervlak van ca. 250 m², gesitueerd op drietal verdiepingen met buitenterrein/parkeerplaatsen en tuin. Het object is gelegen op een zichtlocatie op de hoek van de Zwartbroekstraat / Peregrinus Vogelstraat (naast Protestantse kerk).

In de directe omgeving liggen onder meer diverse kantoren aan de Singelring en op loopafstand bevindt zich de binnenstad van Roermond met haar gezellige promenades, vele winkels en talrijke horecagelegenheden. Het pand ligt centraal ten opzichte van de diverse uitvalswegen, waardoor onder andere de autosnelwegen de A73 en de A2 goed en snel bereikbaar zijn.

MAISONNETTE:
PEREGRINUS VOGELSSTRAAT 1

INDELING:
Begane grond:
Overdekte getoogde entree, fraaie en ruime hal voorzien van natuurstenen vloer, met garderobe, meterkast en moderne toiletruimte.

1e Verdieping:
Overloop met hardhouten parketvloer doorlopend tot in de keuken en de tussenhal. Sfeervolle en riante leefkeuken met Smeg 5-pits cooker met heteluchtoven en afzuigkap. Strakke rechte keukenopstelling voorzien van vaatwasser en koelkast. Aangrenzende provisieruimte.

Sfeervolle woonkamer ( ca. 40 m2) met fraai lichte erker. Door de hoge plafonds en hoge raampartijen ontstaat een licht ruimtelijk geheel. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, c.v.-ruimte en verzorgd geheel betegeld gastentoilet met hangend closet en fonteintje. Kantoorruimte. Praktische bergkast.

2e Verdieping:
middels authentieke bordestrap te bereiken overloop. Ruime 1e slaapkamer (ca. 25 m2) met toegang tot de riante garderoberuimte. 2e slaapkamer (12 m2). Luxe, verzorgde, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Van de garderobe is eenvoudig een derde slaapkamer te maken.

Tuin:
Geheel ommuurde sfeervolle stadstuin in 2 niveau`s. De patio is grotendeels voorzien van bestrating uitgevoerd in een getrommelde natuursteen. Hier bevinden zich eveneens twee buitenbergingen en een praktische gesloten buitenkeuken met eenvoudige opstellling zonder voorzieningen. In de afwerking is gekozen voor een combinatie van industriële details en een historisch gevelbeeld. De tuinmuur wordt onderbroken door een stalen toegangsdeur met video-intercominstallatie. Een elektrische poort biedt toegang tot een overdekte parkeerplaats met de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweetal auto's.

WOONOPPERVLAKTE:
ca. 160 m²

KANTOOR:
ZWARTBROEKSTRAAT 2

INDELING:
Begane grond:
Kantoor- / winkelruimte van ca. 80 m² met een frontbreedte van ca. 14 meter, bestaande uit een voordeur en vier grote etalageramen. Tevens is er een toiletruimte en een pantry voorzien van keukenblok met wastafel, koelkast en vaatwasser aanwezig. De totale oppervlakte van de begane grond bedraagt ca. 90 m².

Gewelfde kelder:
Via de keuken is de gewelfde kelder bereiken dat een geschatte oppervlakte heeft van 55 m².

PARKEREN:
Op eigen terrein zijn tweetal parkeerplaatsen.
Betaald parkeren (kort) is mogelijk langs de Singelring of op de parkeerplaats voor de brandweerkazerne.
Lang parkeren is mogelijk in de parkeergarage van 't Roercenter of Oranjerie en op diverse parkeerterreinen zoals Akcros of Loesbleik.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Roermond, sectie D, nummer 4260.

PERCEELOPPERVLAKTE:
ca. 282 m2

BOUWJAAR:
Rond 1911

BESTEMMING:
De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
-kantoren, uitsluitend op de begane grond;
-woondoeleinden, met bijbehorende voorzieningen zoals tuinen en erven, alsmede aan huis verbonden beroepen;

VRAAGPRIJS:
€ 660.000,- k.k.

ZEKERHEIDSTELLING:
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES:
Koopovereenkomst op basis van standaard model.

AANVAARDING:
In onderling overleg

OPLEVERING:
Huidige staat 'as is'.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335 225
Beeldmerk Jack Frenken

Alles voor huis en hypotheek
...in een keer geregeld!

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten