Bel ons
Menu Menu

ROERMOND
Leliestraat 15

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP: BELEGGINGPAND BESTAANDE UIT TWEE APPARTEMENTEN GELGEN IN HARTJE CENTRUM ROERMOND.

Het pand is een jaargeleden grotendeels gemoderniseerd en gesplist in twee wooneenheden.

BOUWJAAR
1895/ 1930

VOOR HET LAATST VERBOUWD
2021

De indeling is als volgt:

APPARTEMENT 1 (ca. 77 m²)
Begane grond: hal/ entree met tussenportaal en meterkast. Woonruimte met openkeuken. Verder is er een toiletruime aanwezig en is er een separate kast met opstelling van de CV (HR combi ketel). Twee ruime slaapkamers in het souterrain dat voorzien is van daglicht.

APPARTEMENT 2 (ca. 89 m²)
1e Verdieping: overloop, woon- en eetkamer (en- suite) en open, enigszins verscholen keuken uitgevoerd in L- vormige opstelling met verscheidene benodigde inbouwapparatuur.

2e Verdieping: middels vaste trap is de 2e verdieping makkelijk bereikbaar. Hier bevinden zich de 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en vaste wastafel. Via een van de slaapkamers is het balkon/ dakterras (ca. 6 m2) te bereiken.

Dit stadpand is gelegen nabij het Munsterplein en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen van het centrum van Roermond. Parkeren kun je met een parkeervergunning binnen loopafstand en zijn meer dan voldoende aanwezig. Tevens zijn belangrijke uitvalwegen als de N280 en de A73 dichtbij gelegen.

CASHFLOW:
€ 28.080,- per jaar incl. energielasten en tv abonnement.

INGANGDATUMS
1 februari 2022
1 juli 2021

CONTRACT PERIODE
Maximaal 2 jaar.

BORGSOM
Totaal: € 3.740,--

VRAAGPRIJS:
€ 425.000,-- k.k.

BEZICHTIGINGEN:
Bezichtigingen zijn uitgesloten. Indien partijen tot een overeenkomst komen zal een bezichtiging door potentiele koper mogelijk zijn voordat de koopovereenkomst getekend wordt.

OVERIGE:
-Er is sprake van één huisnummer. U kunt bij de gemeente proberen om een een tweede huisnummer aan te vragen;
-In het pand is één groepenkast, watermeter en gasmeter;
-In de genoemde huursom/cashflow zijn de energiekosten en kosten met betrekking tot tv abonnement meegenomen.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

UW BIEDING:
Indien u geïnteresseerd bent in het aankopen van deze propositie kunt u een bieding uitbrengen per mail.

In ieder geval dient de volgende informatie te worden opgenomen in uw indicatieve bieding:
- Volledige naam (indien bedrijf incl. vertegenwoordiger), uittreksel kvk, en kopie rechtsgeldig legitimatiebewijs;
- De koopprijs kosten koper;
- De voorbehouden en voorwaarden c.q. goedkeuring(en) die van toepassing zijn en de bijbehorende termijnen;
- Gewenste leveringsdatum.
Bieding dient te worden uitgebracht op basis van kosten koper. Potentiële kopers dienen hun eigen kosten gedurende het transactieproces te dragen inclusief de kosten voor bouwkundig onderzoek en eventueel juridisch en fiscaal advies.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten