Menu Menu

Roermond
Le Bron de Vexelastraat 85

€ 195.000,- k.k.
€ 1.650,- per maand

Beschrijving

TE HUUR/TE KOOP: SINGEL-TENANT KANTOOR-/PRAKTIJKGEBOUW MET PARKEERPLEKKEN.

Het betreft een kantoor-/praktijkgebouw met drie verdiepingen gelegen nabij het centrum en centraal bus- en treinstation van Roermond.

Locatie:
De omgeving bestaat hoofdzakelijk uit woonhuizen en appartementen. Daarnaast zijn op nog geen 200 m afstand het St. Laurentius Ziekenhuis, GGD, cafetaria, basisschool, sporthal en diverse andere lokale bedrijfjes gevestigd.

Op circa vijf minuten loopafstand is het centrum en het centraal trein- en busstation van Roermond bereikbaar. Aansluiting op de autosnelweg zullen binnen enkele minuten autorijden aanwezig zijn. Via de lokale en regionale wegen is het object goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond, entree, gang, wachtkamer met toilet, wastafel en twee ruime praktijk-/kantoorkamers.
Op de 1e verdieping zijn twee ruime (kantoor)kamers waarvan één met toegang naar het plat dak. Op deze verdieping is airco aanwezig.
Het souterrain heeft is voorzien van twee (kantoor)kamers waarvan één een oppervlakte heeft van 25 m². Tevens is hier een toiletgroep, technische ruimte en een keukentje aanwezig.

Overige:
Aantal kamers zijn voorzien van wandkasten en systeemplafond. De ramen aan de voorzijde (zuidkant) zijn uitgerust met elektrische zonneschermen. De gevel is in 2010 compleet gerenoveerd, bestaande uit softstralen en nieuw voegwerk. Het dak is in hetzelfde jaar vernieuwd en geïsoleerd.

Bestemming:
Enkel bestemming "Wonen" met de functie aanduiding "Maatschappelijk".

Oppervlakten (GEEN NEN-METING):
Totaal 197 m² v.v.o. bestaande uit:
Begane grond: circa 73 m² v.v.o.;
1e verdieping: circa 59 m² v.v.o.;
Souterrain: circa 65 m² v.v.o,;

Parkeerplaatsen
Op dit moment zijn er 5 parkeerplekken aanwezig. In de straat zijn diverse openbare parkeerplekken aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.650,- per maand zonder BTW.

Vraagprijs:
€ 195.000,- k.k.

Servicekosten:
Onderhoud (airco en cv-ketel),

Oplevering:
In overleg

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens, (2006 = 100) zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurtermijn:
In overleg

Betalingstermijn:
Per maand

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding:
In overleg

Huurovereenkomst:
De huur en verhuur zullen worden vastgelegd in een schriftelijke huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor de Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335 225
Beeldmerk Jack Frenken

Dit is hét moment

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten