Menu Menu

Roermond
Laurentiusplein 10

€ 950.000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP: KANTOORGEBOUW IN VERHUURDE STAAT, GELEGEN DIRECT BIJ HET CENTRAAL BUS- EN TREINSTATION VAN ROERMOND.

Dit vrijstaand kantorencomplex van ca. 1.086 m² vvo met eigen parkeervoorzieningen is gebouwd in 1977 voor de Kamer van Koophandel. Heden wordt het geheel geruime tijd verhuurd aan een zorginstelling.

OMGEVING:
Dit fraaie opvallende kantoorpand ligt op ca. 1 min. loopafstand van het centraal trein-en busstation en het centrum.
In de directe omgeving worden de belendingen gevormd door woonbebouwing en kantoren.

In Roermond zijn er ruim voldoende voorzieningen ten aanzien van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. Roermond heeft een bovenregionaal en zelfs grensoverschrijdend verzorgingsgebied, mede veroorzaakt door het Designer Outlet Center en het Retail Park.

BEREIKBAARHEID
Er zijn prima aansluitingen op de snelweg A73 en op de N280 en N271. Tevens ligt op ca. 1 minuten loopafstand een bushalte direct aan de Oranjelaan. Roermond beschikt over een intercity treinstation.

OBJECT
Het betreft een vrijstaand kantoorpand dat oorspronkelijk gebouw is voor de Kamer van Koophandel;
Het gebouw bestaat uit een 3-tal kantoorverdiepingen met op elke verdieping een keuken/pantry en toiletgroep.
De buitengevel bestaat voornamelijk uit een lichte kleur steen met gedeeltelijk donkergrijze kunststof kozijnen met voornamelijk dubbelglas. Aan de entree van de begane grond is deels enkel glas toegepast.

De kantoren zijn voorzien van:
· Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
· UPT punten;
· Wcd's;
· Airco-units (deels);
· Draai-kiepramen;

Technische installaties:
· BMI-installatie;
· Centrale verwarming;
· Airco-units (deels);
· Carrier Koelinstallatie;
· Mechanische ventilatie;
· Close-in boilers keukenblokken;
· Alarminstallatie;

INDELING
Begane grond: entree, portaal, open ruimte dat onder andere als front office dient, diverse kantoorkamers, pantry, toiletgroep, vergaderruimte en archief.
1e verdieping: gang, diverse kantoorkamers, pantry en toiletgroep.
Souterrain: Entree via buitenzijde 2x of via trappenhuis (intern) diverse vergaderruimte, kantoren, pantry en toiletgroep fietsenberging en installatieruimte.

ENERGIELABEL
Energielabel D.

BESTEMMING
De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor: kantoren, met daaraan gerelateerde dienstverlening;
maatschappelijk, uitsluitend op de begane grond ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
water en waterhuishoudkundige voorzieningen,

GEEN NEN-2580 METRAGE VVO
Begane grond: ca. 375 m²
1e verdieping : ca. 385 m²
Souterrain: ca. 326 m²

Totaal: ca. 1.086 m².

PARKEREN OP EIGEN TERREIN
Totaal 6 parkeerplaatsen.

CASHFLOW HUURDER
Op aanvraag.

VRAAGPRIJS:
€ 950.000,- k.k.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van standaard model.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
Huidige staat 'as is'.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335 225
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten