Menu Menu

Roermond
Kruisherenstraat 7

€ 239.000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP: WINKELPAND IN VERHUURDE STAAT MET UITSTEKENDE DEBITEUR GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ROERMOND.

Het pand ligt op een goede locatie en op zeer korte afstand van bus en treinstation van Roermond.

KADASTER:
Het object is kadastraal bekend als: Gemeente Roermond, sectie D, nummer 4752 A15.

DEBITEUR:
Momenteel is het pand voor een lange tijd verhuurd door de formule Used Products.
Used Product zit al een geruime tijd op de onderhavige locatie.
De jaarhuur bedraagt momenteel € 21.300,- te vermeerderen met BTW.
Tevens is er een waarborgsom afgeven.

BRUTO RENDEMENT:
9% (ca. € 21.300,- / € 239.000,-).

HUURPERIODE:
ca. 60 maanden.

LIGGING:
Het pand is gelegen nabij het centraal trein- en busstation van Roermond. De belendingen worden gevormd door winkels, kantoren, restaurants, cafés en appartementscomplexen.

BEREIKBAARHEID:
De bereikbaarheid is goed. Aan de overzijde zijn 15-tal parkeerplaatsen aanwezig en de bereikbaarheid per auto en te voet is uitstekend te noemen.

BESTEMMING:
De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
-Dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;

OPPERVLAKTE GEBOUW BVO:
Begane grond totaal ca. 170 m² bestaande uit:
Winkelruimte, opslag, pantry en toilet.

BOUWJAAR:
1979

VvE kosten, p/m:
NR 7 = € 249,--

ENERGIELABEL:
Voorlopig energielabel A

EIGENDOM:
Volle eigendom.

OPLEVERING:
In verhuurde staat

AANVAARDING:
Per direct.

VRAAGPRIJS:
€ 239.000,- k.k.

ZEKERHEIDSTELLING:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS:
Ter keuze van de koper.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335 225
Beeldmerk Jack Frenken

Dat is lekker thuiskomen

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten