Roermond
Bisschop Boermansstraat 27

Beschrijving

TE HUUR, MULTIFUNCTIONELE RUIMTE MET DE BESTEMMING; GEMENGD WAARONDER WORDT VERSTAAN KANTOOR/DETAILHANDEL & DIENSTVERLENING MET 8 EIGEN PARKEERPLAATSEN GELEGEN IN DE WIJK ROERZICHT

Deze commerciële strip ligt onder Gelre Residentie met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 355 m² vvo. Neem gerust contact op voor meer detailinformatie.

OMGEVING:
Dit fraaie kantoorruimte ligt midden in de populaire buurt Roerzicht en aan de rand van de binnenstad Roermond. Roermond beschikt over ruim voldoende voorzieningen ten aanzien van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. De stand is uitstekend te noemen. De belendingen bestaan voornamelijk uit jaren '30 woonbebouwingen en dienstverlenende bedrijven zoals BAAT ACCOUNTANTS, JACK FRENKEN MAKELAARS EN ADVISEURS & SUMMA.

In Roermond zijn er ruim voldoende voorzieningen ten aanzien van detailhandel, dienstverlening, lokale overheid en onderwijs. Roermond heeft een bovenregionaal en zelfs grensoverschrijdend verzorgingsgebied, mede veroorzaakt door het Designer Outlet Center en het Retail Park.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen nabij de singelring en ten zuiden van Roermond. De op- en afritten van de A73 richting Venlo-Nijmegen en Maasbracht-Maastricht ligging op enkele kilometers afstand en zijn goed te bereiken via de singels welke tevens aansluit op de N280 richting Weert en Düsseldorf (Duitsland). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. De dichtbij zijde bushalte ligt op ca. 1 loopminuut en het centraal station van Roermond ligt op 8 loopminuten.

BESCHIKBAAR KANTOOR:
Het kantoorgedeelte maakt onderdeel van een appartementencomplex.
(Indeling) Eigen entree, mix van open kantoorruimtes en kantoor-/spreekkamers, pantry en toilet. In principe is de ruimte vrij in te delen.

De kantoren zijn voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Systeemwanden en vloerbedekking;
• UPT punten;
• Wcd’s;
• Airco-units;
• Zonwering;
• Draai-kiepramen;

TECHNISCHE INSTALLATIES:
• BMI-installatie;
• CV-ketels (cascade geschakeld);
• Alarminstallatie;

ENERGIELABEL
Energielabel A+.

BESTEMMING:
Gemengd o.a.:
detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
kantoren, uitsluitend op de begane grond

BESCHIKBARE METRAGE VVO
Begane grond: ca. 355 m²

PARKEREN:
Er zijn op eigen terrein 8 parkeerplaatsen aanwezig.

VRAAGHUUR:
€ 3.600,- per maand excl. BTW

HUURTERMIJN
In overleg.

SERVICEKOSTEN:
€ 150,- per maand excl. BTW

ZEKERHEIDSTELLING:
3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van standaard ROZ (BW 7:230a)

AANVAARDING:
In onderling overleg.

OPLEVERING:
Huidige staat ‘as is’.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225

Locatie