Menu Menu

Kerkrade
Begoniastraat 15 15a

€ 173.000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP: BELEGGINGSPAND (MAISONNETTE MET COMMERCIËLE RUIMTE OP DE BEGANE GROND EN OPRIT MET GARAGE).

De totale huur bedraagt € 16.620 per jaar. Al met al betreft dit aanbod een mooi beleggingsproduct waarbij het risico van verhuurder verspreid is.

Bruto rendement k.k.:
Huidige situatie ca. 9,6% (ca. €16.620/€173.000);

Dit combinatie pand is gelegen aan een doorgaande weg. Het pand is verhuurd aan twee verschillen de huurders. De begane grond ca. 80 m² is verhuurd aan een kapperszaak en op de verdiepingen is de maisonnette van ca. 85 m² aan een particulier verhuurd. Aan de achterzijde van het pand is een tuin aanwezig met een grote garagebox van ca. 35 m².

Uitgangspunten contract:
-De huursom commerciële ruimte bedraagt € 10.020,- per jaar en het contract loopt tot 1-6-2020;
-De huursom van de maisonnette (bovenwoning) bedraagt € 6.600,- per jaar en het contract is onlangs ingegaan.
-Huurketel aanwezig (de kosten zijn voor huurder);

Pand informatie
-Kadastrale gemeente: Kerkrade
-Sectie: H
-Nummer: 118
-Groot perceel: 296 m²
-Bouwjaar: 1929

Eigendom:
Volle eigendom.

Oplevering:
In verhuurde staat.

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 173.000,- k.k.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335 225
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten