ITTERVOORT
Beneluxstraat 2

Beschrijving

TE HUUR BEDRIJFSHAL GELEGEN OP BEDRIJVENTERREIN ITTERVOORT NABIJ DE BELGISCHE GRENS EN DIRECT AAN DE AUTOSNELWEG A2 (MAASTRICHT-EINDHOVEN).

Het betreft een bedrijfshal met aanverwante voorzieningen. De bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 386 m² met
een vrije hoogte van ca. 6,55 m1. Aan de straatzijde zijn circa 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

De separate kantoorruimte dat aan de voorzijde gelegen is kan eventueel bij gehuurd worden. Deze kantoorruimte is voorzien van diverse kantoorkamers, keukenblokje, kantineruimte met sanitair van circa 150 m².

Ligging:
Het object is gelegen op industrieterrein Ittervoort, nabij de op en afritten van de A2 richting Eindhoven Maastricht. Tevens biedt de aan het terrein grenzende N273 een snelle verbinding Richting Roermond/Duitsland en België.In de directe omgeving zijn voornamelijk middelgrote tot grootschalige (logistieke) bedrijven gevestigd.

Vloeroppervlakte
Hal: 386 m²
Kantoor: 150 m²

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:

Bedrijfshal
• vrije hoogte van 6.55 m1
• glad afgewerkte betonvloer;
• geïsoleerde daken;
• heaters;
• lichtstraten;
• aparte toegangsdeur;
• elektrisch bedienbare rolpoorten;
• toiletruimten.

Eventueel separate kantoor:

Kantoorruimte
• entree;
• toiletruimte;
• pantry;
• kantoorkamers;
• deels v.v. systeemplafond met inbouwarmaturen;
• CV installatie

Parkeren:
Circa 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
Hal: € 37,50 per m² per jaar excl. BTW
Kantoor: € 70,- per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg

Waarborgsom:
Ter grootte van 3 maanden huur

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks verhoogd, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CP) reeks CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Per direct.

Deze vrijblijvende informatie wordt verstrekt onder het uitdrukkelijke voorbehoud van onvoorwaardelijke goedkeuring door verhuurder c.q. eigenaar. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225
E-mail: info@jackfrenken.nl

Locatie