Menu Menu

Herkenbosch
Veldweg 14

€ 1.075.000,- k.k.

Beschrijving

TE KOOP FUNCTIONEEL BEDRIJFSHAL MET KANTOREN VAN TOTAAL CA. 1.648 M² VVO. TEVENS IS HET LINKERBOUW-/PARKEERTERREIN VERHUURD AAN UPS TEGEN EEN SOLIDE RENDEMENT!

Algemeen:
Het onderhavige object ligt op bedrijventerrein 'Roerstreek' in Roermond-Herkennbosch. Het totale perceel- oppervlakte bestaande uit drie percelen van totaal 4.287 m² waar van het rechter twee percelen het gebouw gesitueerd is. Het overige perceel (parkeerterrein) is geruime tijd verhuurd aan UPS (overburen). Dit perceel is tevens volgens het bestemmingsplan een bouwterrein.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein is gelegen op een gemengde bedrijventerrein aan de zuidkant van de A73 (Roermond-Nijmegen). Dit gemengde bedrijventerrein dateert vanaf de jaren '70 waar tevens een aantal grote bedrijven gevestigd zijn. Het object zelf wordt omringd door kleinschalige bedrijvigheid met uitzondering van logistiekbedrijf UPS. Op zeer korte afstand is tevens de autosnelweg A46 richting Düsseldorf (Duitsland) bereikbaar.

Indeling pand:
Entree kantoor, gang, open kantoor, gesloten kantoorkamers, kantine met diverse voorzieningen, toiletgroep en toegang tot de bedrijfshallen.

1e verdieping
Overloop, gesloten kantoorkamers en open kantoor, archief/magazijn, keukenblok en toiletruimte.

Oppervlakte
Hal: ca. 1.310 m²;
Archief/magazijn: ca. 62 m²
Kantoren begane grond: ca.166 m²;
Kantoren verdieping: ca. 110 m²;

Totaal: ca. 1648 m² v.v.o.

Voorzieningen:
Bedrijfshal:
· TL-verlichting;
· Monoliet afgewerkte betonvloer;
· Heater;
· Overheaddeuren 2x;
· Vrije hoogte ca. 6 m¹;
· Vloerbelasting ca. 3.500 kg/m².

Kantoren
· Systeemplafond en verlichtingsarmaturen;
· Kabelwandgootsystemen;
· Airco-unit;
· Toiletten;
· Keuken/kantine;
· Alarm;

Percelen/oppervlakten:
Kadastraalnummer 5340: 1.440 m² (bebouwd)
Kadastraalnummer 5370: 1.425 m² (bebouwd)
Kadastraalnummer 5469: 1.422 m² (parkeerterrein)

Totaal: 4.287 m²

Bestemming:
Een bedrijf tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Cashflow:
Parkeerterrein: € 36.407,- per jaar excl. BTW

Koopprijs:
€ 1.075.000,- k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Waarborgsom
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.

Overige
Het object zal worden verkocht en geleverd 'as-is, where is', dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gekregen en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 - 335 225
E-mail: info@jackfrenken.nl
Beeldmerk Jack Frenken

De deur naar het geluk
gaat naar binnen open

Heeft u een vraag of opmerking? Stuur ons een bericht!

× Sluiten