ROERMOND, Looskade 12 -22

Prijs op aanvraag

  • Bouwvorm nieuwbouw
  • Hoofdbestemming Kantoorruimte
  • Liggingen:
    Kantorenpark, Stadskern

Architectonisch bijzonder fraai kantoorgebouw op een unieke locatie bij de entree van Roermond. Het Buitenop / Looskade is n van de voornaamste kantorenlocaties van Roermond en ligt direct ten zuiden van de Maasbrug. Komende vanuit richting Weert bepaalt het gebouw mede het gezicht van Roermond. Het pand is ontworpen door de Italiaanse architect Natalini, die ook verantwoordelijk is voor het in 2000 aan het Buitenop gebouwde kantoorgebouw, dat nagenoeg in dezelfde stijl werd gerealiseerd. De architectuur, de materialen en vooral de ronde vorm en hoogte van het gebouw met de 2 in het oog springende spitsen zorgen voor een uniek gebouw op een even unieke locatie met een uniek uitzicht over de Maas en Maasplassen.



Algemene omschrijving:
Het kantoorgebouw bestaat uit 13 bouwlagen, te weten begane grond en 11 kantoorverdiepingen alsmede 1 verdieping in de spitsen voor techniek. Per laag bestaat het gebouw uit circa 400 m VVO kantoren die zijn gelegen rondom de centrale kern met liften, trappen, toiletten en overige voorzieningen. Bij het gebouw zijn 82 parkeerplaatsen aangelegd, waarvan 67 in de parkeergarage en op het parkeerdek en 15 aan de straatzijde in eigen, afsluitbare vakken.



Bereikbaarheid:
Het object ligt aan de entree van Roermond, aan de noordwestelijke rand van het centrum en kernwinkelgebied. Via de lokale en regionale wegen is het object goed bereikbaar. Openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Aansluiting op de A73 is op circa 1,5 km te verkrijgen en de A2 is te bereiken in de richting Weert op ca. 10 min. autorijden.



Omschrijving gebouw:
Het kantoorgebouw bestaat uit een betonskelet en metselwerk. Aluminium kozijnen met dubbel glas. Het dak is uitgevoerd in de vorm van 2 spitsen die worden gedekt met zink. Het kantoorgebouw / de kantoorruimten worden verwarmd middels een luchtbehandelingssysteem inclusief koeling en verwarming.
Verdere voorzieningen: mechanische ventilatie met topkoeling, kabelgoten, systeemplafond met armaturen, liften en trappen, toiletgroep per bouwlaag en minder validentoilet op de begane grond, aansluitingen pantry op elke bouwlaag aanwezig.



Globale indeling en grootte:

Begane grond:
entree, centrale hal met trappenhuis en liften, toiletgroep en mindervaliden-toilet, hal met 2e entree, kantoorruimten / vergaderruimten, inpandig noodtrappenhuis, totaal ca. 253,5 m.

1e Verdieping:
vide hal, portaal met trappenhuis en liften, toiletgroep, vrij indeelbare kantoorruimten, inpandig noodtrappenhuis, totaal ca. 300 m.

2e verdieping:
portaal met trappenhuis en liften, toiletgroep, vrij indeelbare kantoorruimten, inpandig noodtrappenhuis, totaal per verdieping ca. 400 m.

Beschikbaar:
1/2 van de 1e verdieping: 300 m
3e verdieping: 400 m

Het kantoorgebouw omvat in totaal ca. 4.200 m kantoren (verhuurbaar vloeroppervlak) met per laag circa 400 m. De 1e verdieping alsook de 9e, 10e en 11e verdieping zijn kleiner als gevolg van de vide (1e verdieping) en de torenspitsen (9e, 10e en 11e verdieping).

Huurprijs:
Voor de kantoren 140,-- per m per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voor de parkeerplaatsen: in de garage / op het parkeerdek 1.250,-- en aan de straatzijde 600,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

De kantoorruimten zijn per halve laag te huren. Bij deelverhuur worden parkeerplaatsen naar rato toebedeeld.

Overdracht

Aangeboden sinds
609 weken
Aanvaarding
In overleg

Bebouwing

Soort bouw
Nieuwbouw
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
2010
Aantal bouwlagen
5

Voorzieningen

Parkeerplaatsen
35
Opleveringsniveau
Inbouwarmaturen, Liften

Zie onze contactpagina voor algemene contactgegevens of verstuur uw reactie middels het onderstaande formulier.

Naam*
Emailadres*
Woonplaats
(Mobiele) telefoon*
Ik wil dit formulier graag verzenden**
Ja Nee
Uw bericht*

Velden met een * zijn verplicht
** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail spam via dit formulier, gelieve de vraag correct te beantwoorden.

** Ter voorkoming van geautomatiseerde e-mail spam via dit formulier, gelieve de vraag correct te beantwoorden.